St. Janstraat 27
99 m2 winkelruimte te huur in Breda
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.100 /maand |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | City |
3 eenheden beschikbaar
3 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 33 m2
- Winkelruimte
- 2
- 33 m2
- Horeca
- 3
- 33 m2
- Zorg
| OPPERVLAKTE | 33 m2 |
| GEBRUIK | Winkelruimte |
| OPPERVLAKTE | 33 m2 |
| GEBRUIK | Horeca |
| OPPERVLAKTE | 33 m2 |
| GEBRUIK | Zorg |
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
Een in het voetgangersgebied van het stadscentrum gelegen winkelruimte wordt nu te huur aangeboden. Het pand heeft een breed front van 5 meter en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grote Markt. De ruimte is uitstekend geschikt voor kleinschalige detailhandel, atelierruimte, lunchroom en praktijk-behandelruimte.
Begane grond: ca. 25 m²
1e verdieping: ca. 8 m² Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Blokverwarming.
Water en elektra hebben een eigen meter, bereikbaar via een eigen meterkast in de winkel en voor rekening van huurder.
Er is geen gas, verwarming gaat via blokverwarming met het pand 29 en de bijdrage is €105,- per maand.
Het contract voor gas is vast tot 2027. De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Algemeen
Begane grond:
1. detailhandel
2. dienstverlening;
3. cultuur en ontspanning;
4. maatschappelijke voorzieningen;
5. horeca 1; HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand (te vermeerderen met BTW) SERVICEKOSTEN
€ 105,- per maand (te vermeederen met BTW), t.b.v. blokverwarming (samen met nr. 29) HUURPERIODE
5 jaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is bespreekbaar) OPZEGTERMIJN
12 maanden HUURBETALING
per maand vooruit BANKGARANTIE
3 maanden huur inclusief BTW OPLEVERING
op 1 april 2024 i.v.m. vertrek huidige huurder / in overleg bespreekbaar INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Aanbevolen voor u
Bekijk
winkelruimte in Breda
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
