





Bekijk 26
fotos
Kenmerken
Prijs | € 485.000,- v.o.n. |
Functie | Winkelruimte |
Wijk / Buurt | Paradijslaan |
Omschrijving
Algemeen:
Dankzij realisatie van dit complex heeft het stationsgebied van Alphen aan den Rijn een nieuwe moderne uitstraling, ook dankzij de nieuwe horecapartijen Sushipoint en Taco Mundo.
De winkel-/bedrijfsunits zijn gelegen op het Stationsplein direct naast het station. Er zijn momenteel nog twee units beschikbaar voor de verkoop.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij het naastgelegen NS station van Alphen aan den Rijn. Tevens bieden het trein- en busnetwerk goede aansluitingen met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Leiden en Bodegraven. Daarnaast zijn de units slechts op 5 autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen. Hierdoor is er een goede aansluiting met de rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) welke binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. Schiphol is binnen 35 autominuten te bereiken. Oppervlakte:
De units zijn als onderstaand verdeeld:
Unit 1: VERKOCHT
Unit 5: VERKOCHT
Unit 9: VERKOCHT
Unit 13: VERKOCHT
Unit 17: circa 240,1 m² (unit 5 op de plattegrondtekening)
Unit 21: circa 251,9 m² (unit 6 op de plattegrondtekening)
Totaal: circa 492 m² beschikbaar Parkeerplaats(en):
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Koopsom:
Unit 17: € 485.000,00
Unit 21: € 495.000,00 * Alle bovenstaande bedragen zijn te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en vrij op naam. Servicekosten:
Huurder dient rechtstreeks en voor eigen rekening zorgdragen voor levering van nutsvoorzieningen en overige instanties.
Omgevingsvergunning:
Het gebruik van de commerciële units is specifiek geregeld in de omgevingsvergunning. Er is een vergunning verleend voor 1.500 m2 commercieel. Voor deze locatie zijn winkelvoorzieningen toelaatbaar die inspelen op de specifieke behoeften van reizigers, forenzen en werkenden op dat moment. Bij twijfel of een winkelvoorziening binnen de omgevingsvoorziening past kan de gemeente dit van te voren te toetsen. Daarnaast zijn (zakelijke) dienstverlening, kantoor en maatschappelijke functies mogelijk.
Oplevering:
In overleg. Opleveringsniveau:
De units wordt casco opgeleverd.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen. Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Aanbevolen voor u
Bekijk
winkelruimte in Alphen aan den Rijn
of bekijk deze panden:

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te koop

Bedrijfsruimte te koop

Bedrijfsruimte te koop

Bedrijfsruimte te koop

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Winkelruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te koop

Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Winkelruimte te huur
