Tramstraat 112 A 250 m² winkelruimte te huur in Katwijk

TE HUUR

Tramstraat 112 -112/a te Katwijk ()

ALGEMEEN

Zeer betaalbare multifunctionele ruimte van ca. 250 m² (deel uitmakend van Winkelcentrum De Trambaan met Action). De ruimte leent zich onder andere uitstekend als:

- medische/sportieve praktijk/sport studio

- maatschappelijke ruimte

- creatieve werkplek (architect e.a.) / (werk)atelier / expositieruimte

- vergader- of evenementenlocatie

- showroom / opslagfaciliteit voor grote goederen / materialen (zakelijk en/of privé)

Deze ruimte (begane grond) heeft een eigen entree (aan de zijkant van het gebouw) en is uitstekend bereikbaar om te laden / lossen.

De ligging is als zeer goed te kenmerken, mede door de doorgaande weg richting Katwijk aan Zee en de N206 welke zorgt voor een directe verbinding met de A44.

Bouwjaar: omstreeks 2000.

OPPERVLAKTE / INDELING

Zeer betaalbare multifunctionele ruimte van ca. 250 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN|

Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving, onder andere in de ondergelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU

- (grotendeels) casco ruimte die nog enige afwerking behoeft (o.a. schilderwerk en vloeregalisatie)

- courante rechte maatvoering

- veel vrije hoogte (“industrieel” open plafond)

- vrije overspanningen en flexibele indeelbaarheid

- verwarming en luchtbehandeling (via verhuurder nog op maat aan te passen)

- keuken met toebehoren / werkkast met gootsteen

- sanitair (toiletgroep)

- privacy (geen inkijk)

- vergoeding voor nutsgebruik in overleg

HUURPRIJS

Vanaf EUR 50,= excl. BTW per m² per jaar.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met

BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen

bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN

Vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. of Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: A

Nummer: 16528 A263

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V. of Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.