OBJECT/LIGGING
TE HUUR mooie winkelruimte (rijksmonument) gelegen op A-locatie in "het bekende rondje" van de stad Zutphen. In de directe omgeving o.a. vestigingen van T-Mobile, Chasin', Cecil, Open32 etc. De winkelruimte is in totaal 135 m² groot onderverdeeld in verkoopruimte, opslag/magazijn, berging, pantry en toilet.

OPPERVLAKTE:
Verkoop vloeroppervlakte ca. 105 m²
Magazijn/dienstruimte ca. 30 m²

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Airco
- Warmtegordijn
- Cv-installatie
- Pantry

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder de parkeerplaats Basseroord.

Bestemmingsplan:
"Oude Stad / IJsselkade" vigerende bestemming: Centrum.
a. op de begane grondlaag gelegen bouwlagen van de gebouwen:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan:
600 m²;
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel;

HUURPRIJS:
€ 2.750-- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit

AANVAARDING
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.