Van Oldenbarneveltstraat 135 A 181 m2 winkelruimte te koop in Rotterdam
Kenmerken
| Advertentie type | Beleggingspand |
| Prijs | € 1.425.000 k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Cool |
4 eenheden beschikbaar
4 eenheden beschikbaar
Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.
Omschrijving
Omschrijving
In het bruisende hart van Rotterdam, aan de stijlvolle en geliefde Van Oldenbarneveltstraat, bieden wij met trots dit karaktervolle én volledig verhuurde woon-winkelpand aan. Gelegen tussen tientallen populaire speciaalzaken, hippe boetieks en hoogwaardige horecagelegenheden, is dit pand een zeldzame kans voor de investeerder met visie.
Een toplocatie met allure
De Van Oldenbarneveltstraat staat bekend om zijn unieke mix van mode, lifestyle en design. Deze straat trekt een stijlbewust publiek en vormt een dynamisch verlengstuk van het luxe winkelgebied rondom de Lijnbaan en de Kruiskade.
Over het beleggingsobject:
- Bestaat uit één verhuurde winkelruimte op de begane grond
- Drie zelfstandige bovengelegen appartementen, alle volledig verhuurd aan expats
- Jaarlijkse huuropbrengst: EUR 96.600
- Totale oppervlakte: 181m2
- Bestemming: Gemengd (wonen/winkel)
- Goed onderhouden en instapklaar voor de volgende belegger
Waarom investeren in dit pand?
- A-locatie met bewezen aantrekkingskracht
- Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders
- Combinatie van commerciële en residentiële verhuur
- Hoogwaardig en toekomstbestendig beleggingsobject
- Constante huuropbrengst met aantrekkelijk rendement
Grijp deze kans om eigenaar te worden van een exclusief beleggingspand op een toplocatie waar wonen, werken en winkelen perfect samenkomen.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, inzage in de huurovereenkomsten of een bezichtiging.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bereikbaarheid
- Kruisplein 3 min. lopen
- Lijnbaan 4 min. lopen
- Eendrachtsplein 5 min. lopen
- Bloemkwekersstraat 6 min. lopen
- Museumpark 6 min. lopen
