Wordt u de nieuwe buurman van Zeeman en Albert Heijn?

Bussum:
- verzorgingsgebied 50.000;
- 440 winkels;
- 58.000 m² verkoopoppervlak;
- 1.200 parkeerplaatsen;
- bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig.

Object
Deze winkelruimte is strategisch gelegen tussen de landelijke filiaalbedrijven (Albert Heijn, HEMA, Handyman, Simon Leevelt, Shoeby, Trekpleister, Pearl, Zeeman, e.a.) en gerenommeerde lokale detaillisten waaronder diverse kledingwinkels en horecaondernemers.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat totaal circa 101 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
•circa 91 m² gebruiksoppervlak/winkeloppervlak;
•circa 9.80 m² magazijnruimte.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt gerenoveerd en casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- winkelpui.

Parkeergelegenheid
De parkeerroute en het parkeerareaal in Bussum is als uitstekend te kwalificeren. Er is royale openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid van de winkelruimte in de parkeergarage De Olmen (betaald parkeren). Tevens ligt de parkeergelegenheid aan de Vlietlaan, op het marktterrein en achter de Nassaulaan op loopafstand alsmede de parkeergarage bij de Nieuwe Brink.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 29.950,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Bestemming
De begane grond is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan geschikt voor:
- detailhandel;
- ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel;
- publieksgericht dienstverlening;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.