Winkelruimte van ca. 219 m2 (bvo) gelegen het populaire winkelcentrum “Luifelbaan” in Leiden.

Oppervlakte / Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 219 m2 vvo.

Bereikbaarheid:
Het Vijf Meiplein is uitstekend bereikbaar via de Churchilllaan en Vijf Meilaan gelegen in Leiden Zuid-West. Het Openbaar vervoer is goed geregeld en meerdere buslijnen stoppen op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast ligt treinstation Leiden Lammenschans op slechts 10 minuten fietsen. Op- en afritten van de A4 en A44 zijn op korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco opgeleverd en voorzien van meters. Een ander opleveringsniveau is bespreekbaar. Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:

– pui
– toilet
– pantry
– verlichting

Termijn:
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Parkeergelegenheid:
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe
omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Daarnaast kunnen bezoekers gebruikmaken van twee ruime parkeergarages: een ondergrondse garage aan de Vijf Meilaan en een parkeergarage boven de Albert Heijn XL. Beide bieden voldoende capaciteit voor klanten en
medewerkers.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) met eigenaarsbepalingen.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).