Westerstraat 40 472 m² winkelruimte te huur in Rotterdam

Betreft

Een winkelruimte gelegen midden in het Scheepvaartkwartier met een oppervlak ter grootte van circa 472 m2 gelegen op één laag. De ruimte is ruimtelijk opgezet en heeft aan weerszijde raampartijen voor toetreding van daglicht.

Oppervlakte/indeling

Begane grond : 472 m² winkelruimte

Parkeren

Langs de openbare weg kan er tegen betaling worden geparkeerd. Op loopafstand is een openbare gemeentelijke parkeergarage gelegen.

Beschikbaar

Per direct.

Waarborgsom/bankgarantie

Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur+ servicekosten te vermeerderen met BTW).

Locatie/bereikbaarheid

De Westerstraat 40 is gelegen in het markante Scheepvaartkwartier tegenover het Atlantic-huis wat een belangrijk onderdeel van de dynamiek en uitstraling van deze historische wijk is. De wijk staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur, sfeervolle straten en statige herenhuizen met in de directe omgeving verschillende horeca- gelegenheden.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram – lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro – Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi recht voor deur in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de op van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik.

Opleveringsniveau

Het gehuurde word verhuurd in casco- staat en is onder andere voorzien van een inbouwpakket.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurperiode

5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijs

Winkelruimte: € 150.000,-- per jaar.

Genoemd bedrag is exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetalingen

Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering

Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Huurovereenkomst

Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte in de zin van

7:290 BW.