Nijmegen, Wijchenseweg 180

LOCATIE:
De winkelruimte bevindt zich op een toplocatie aan de Wijchenseweg, midden op de woonboulevard van Nijmegen. Deze populaire winkelbestemming trekt dagelijks veel bezoekers uit de regio die gericht komen voor alles op het gebied van wonen en interieur. In de directe omgeving zijn bekende ketens gevestigd zoals Leen Bakker, Kwantum, JYSK, Beter Bed en Swiss Sense. De woon boulevard beschikt over een goede bereikbaarheid en uitgebreide parkeergelegenheid.

METRAGE:
- begane grond circa 294 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 195 m² b.v.o.
- Totaal: circa 489 m² b.v.o.

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs: € 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Datum aanvaarding: in overleg.
- Servicekosten: € 3.300,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Huurperiode: 10 jaar.
- Huurbetaling: per maand voorruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks "Alle Huishoudens" (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt casco verhuurd en in principe in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.