Deze winkelruimte bevindt zich aan de levendige voorzijde van winkelcentrum De Schoof en is op een mooi hoekpunt gelegen. De locatie is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en centrale locatie voor hun bedrijf.
Met een royale oppervlakte van ongeveer 387 m² en de hoekligging komt er veel daglicht binnen.

Omgeving
De omgeving van De Schoof bruist van activiteit en winkelplezier. Het nabijgelegen aanbod van winkels, waaronder Domino’s Pizza, Action, Gall&Gall en Hema, trekt dagelijks veel bezoekers. Dit resulteert in een constante stroom van potentiële klanten en maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor diverse bedrijven. De centrale ligging maakt het voor bewoners en bezoekers gemakkelijk om hier te komen, wat bijdraagt aan het succes van ondernemingen die zich hier vestigen.

Kortom, deze winkelruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers om deel uit te maken van een bloeiende gemeenschap in een van Hendrik-Ido-Ambacht’s meest prominente winkelbestemmingen.

Indeling:
Winkelruimte ca. 387 m2

Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer. Bij het winkelcentrum ligt een groot (gratis) parkeerterrein en er zijn meerdere bushaltes in de directe nabijheid.

Bestemming:
Gemengd – 2.
Ter plaatse zijn toegestaan:
- detailhandel en dienstverlening;
- maatschappelijk;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b.

Oplevering:
In huidige (casco) staat.

Datum van oplevering:
In overleg.

Huurprijs per jaar:
€ 67.800,- excl. btw

Service kosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen:
Huur per kwartaal vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bent u enthousiast geworden over de winkelruimte die wij u op deze locatie kunnen aanbieden?
Neem dan vrijblijvend contact op met: