TE HUUR
Wolleweverstraat 15 te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE in het historische stadscentrum van Harderwijk.

LIGGING
In het stadscentrum van Harderwijk nabij Xenos, Primera, Ziengs, WE Fashion, Jeans Centre en Hunkemöller, en direct nabij het drukke horecaplein op de Markt met haar vele horecagelegenheden en terrassen.

BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "Binnenstad", met de enkelbestemming 'Centrum detailhandel'. Deze gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 85 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.