Te Huur: 747 m² gelegen op de eerste verdieping van Melmerpark (geb. 1-C).

Melmerpark is gelegen aan de rand van Kampen, aan één van de belangrijkste aanrijroutes (N50) naar de autosnelweg A6 en A50. De zichtbaarheid is uitermate goed te noemen. Naast Mc Donalds, zijn er diverse andere, voornamelijk landelijke retailers gevestigd zoals Xooon, Henders&Hazel, Jysk, Action, Aldi, Fit For Free maar ook een groot restaurant en een kantoorgroothandel. Melmerpark bestaat uit een onderscheidend grootschalig-detailhandelcentrum.
Het gedeelte van Melmerpark dat bestemd is voor detailhandel bestaat uit een een hoofdgebouw en een nevengebouw.

Locatie en bereikbaarheid
Goede zichtlocatie vanaf de N50 van Apeldoorn / Zwolle naar Emmeloord en ligt direct naast de afslag ‘Kampen’. Op deze plek snijdt de N50 de N307 (Flevoweg) naar Dronten / Lelystad.

Unit en Vloeroppervlak
De beschikbare unit bevind zich op de eerste verdieping, boven de Action. In de royale entree bevinden zich een trap en lift.
Entree: ca 51 m² op de begane grond
Unit: ca 747 m² winkelruimte/ruimte voor dienstverlening gelegen op de eerste verdieping

Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 3500,- per maand exclusief BTW, exclusief servicekosten

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal “casco” worden opgeleverd.

Huurovereenkomst
Afhankelijk van het gebruik dat huurder geeft aan het gehuurde zal voor een 290-bedrijfsruimte, danwel een 230a-bedrijfsruimte huurovereenkomsten worden gekozen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto betalingsverplichting (huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting).

Aanvaarding
In overleg