Zeilmakerstraat 2 G 475 m² winkelruimte te huur in Katwijk

TE HUUR

Zeilmakerstraat 2G te Katwijk ()

ALGEMEEN

Het betreft hier ca. 475 m² commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige overdekte winkelcentrum aan de Zeilmakerstraat op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk.

In het winkelcentrum zijn onder meer supermarkt Albert Heijn, Schuitemaker Vishandel, Gall & Gall en Juwelier De Zwart gevestigd, wat zorgt voor een goede aanloop en een herkenbare bestemming voor bezoekers uit de omgeving.

De commerciële ruimte is de afgelopen jaren in gebruik geweest als hengelsportwinkel en komt thans beschikbaar voor verhuur.

Bouwjaar: jaren zeventig, geheel gerenoveerd in 2011.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

In kleinschalig overdekt winkelcentrum

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 475 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.

Frontbreedte: ca. 7 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het winkelcentrum beschikt over een zeer ruim parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt o.a. over:

- liftinstallatie (gedeeld)

- trappartij naar verdieping (gedeeld)

HUURPRIJS

€ 100,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

In overleg.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: C

Nummer: 3819 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.