Resultaten laden ...

Zuidplein casco
|
Zuidplein 530

505 m2 winkelruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Horeca type

  • Eetcafé
  • Lunchroom, broodjeszaak
  • Cafetaria, restaria
  • Café-restaurant
  • Snackbar (vnl. toonbankverkoop)
  • IJssalon
  • Pannenkoekenhuis/creperie
  • Luxe restaurant

Omschrijving

Algemeen
Winkel-/ horecaruimte, gelegen in winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam, te huur aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij.

Locatie
Het object is gelegen in winkelcentrum Zuidplein, in de directe omgeving van o.a. Albert Heijn, H&M, KFC, HEMA, Big Bazaar e.a. Winkelcentrum Zuidplein is met een oppervlakte van 55.000 m² één van de grotere overdekte winkelcentra van Nederland. Er zijn meer dan 160 winkels gevestigd, dat jaarlijks circa 10 miljoen bezoekers trekt. Op de begane grond is er ruimte voor 1400 parkeerplekken. In de directe omgeving van het winkelcentrum zijn o.a. Ahoy, Theater Zuidplein en het Ikazia ziekenhuis gevestigd. Daarnaast is het winkelcentrum goed te bereiken met o.a. het openbaar vervoer. Het gelijknamige metro- en busstation is een van de grootste vervoerknooppunten van Rotterdam en is zelfs in grootte en drukte de tweede busstation van Nederland.

Afmetingen
Circa 404 m² bvo winkelruimte op de 3de etage (winkelniveau) en circa 103 m² bvo secundaire ruimte
op de 4de etage. Definitieve metrage wordt na inmeting conform NEN2580 bepaald.

Opties
Deze ruimte wordt aangeboden, in z’n totaliteit 404 m² BVO en 103 m² secundaire ruimte (optie 1) of als deelruimte
voor een nog te realiseren “food court” binnen de zelfde ruimte (optie 2). Hierbij zullen een aantal kleinere
horecaruimtes worden gerealiseerd rondom genoemde “food court”. De centrale ruimte maakt gebruik van een
gemeenschappelijke binnen terras.

Voor optie 2 liggen de te verhuren units 7 á 8 stuks, tussen de 50 en 90 m² excl. het gemeenschappelijk terras en
opslagruimte op bovengelegen etage. Kosten voor het terras en de opslagruimte worden verdeeld naar rato van aantal
gehuurde m².

Huurprijs
Optie 1: €190.125,- per jaar, op basis van €375 per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: Tussen de €425,- per maand en €525,- per maand afhankelijk van gekozen unit, te vermeederen met de wettelijk geldende BTW.

Voorschot servicekosten
Optie 1: €30.420,- per jaar, op basis van €60,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: €60,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Promotiekosten
Optie 1: €3.549 per jaar, op basis van €7,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Optie 2: €7,- per m², te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huuringangsdatum
Optie 1: Medio september 2019.
Optie 2: N.o.t.k.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model 2012, aangevuld met locatie
specifieke artikelen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de reeks Consumentenprijsindex (CPI), op de meest recente tijdbasis.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon.
Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Heeft u interesse in Casco Zuidplein 530 en wil u meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met bedrijfsadviseur Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8

  • Vanaf 23 m2 tot 440 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 84.000 /jaar

  • 189 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 69.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.710,-

  • 178 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.667 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450,-

  • 44 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 271 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 508 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 200 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 645,-

  • 36 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 66.000 /jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 96.000 /jaar

  • 629 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 100 m2 tot 500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 145 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • prijs n.o.t.k.

  • Vanaf 2.700 m2 tot 3.100 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 190 m²/jaar

  • Vanaf 465 m2 tot 1.912 m2
Aangeboden door JLL

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Hilledijk 89
    Rotterdam
  • 300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 581
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 685
    Rotterdam
  • € 69.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 471A - B
    Rotterdam
  • € 1.710,-

Kantoorruimte te huur

  • Laan op Zuid 298
    Rotterdam
  • € 1.667,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Puntegaalstraat 271
    Rotterdam
  • € 450,-

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 17
    Rotterdam
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 9
    Rotterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dynamostraat 26-34
    Rotterdam
  • 130

Kantoorruimte te huur

  • Laan op Zuid 123
    Rotterdam
  • € 645,-

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 587
    Rotterdam
  • € 66.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuiderterras 149
    Rotterdam
  • € 96.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dynamostraat 26 -34
    Rotterdam
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Winkelruimte te huur

  • Hilledijk 200 B
    Rotterdam
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Driemanssteeweg 150
    Rotterdam
  • prijs n.o.t.k.

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 310
    Rotterdam
  • 190