Wonen op een unieke plek in het centrum van Eibergen? Dit is je kans!

Aan de Bartelinksgang, midden in het levendige hart van Eibergen, komt een royaal TE REALISEREN hoekappartement beschikbaar op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om getransformeerd te worden tot een comfortabel appartement van circa 106 m², met een eigen parkeerplek in de kelder én een aparte fietsenstalling. Het gebouw is in 2005 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat.

De locatie is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Voor wie houdt van gemak en levendigheid, is dit een uitstekende plek. Ook qua parkeren is het goed geregeld met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling en potentieel:
De ruimte heeft in het verleden dienstgedaan als tandartspraktijk en is als zodanig ingericht. Dankzij de ruime opzet en de ligging in een woonbestemd complex, is deze unit uitstekend geschikt om omgevormd te worden tot een luxe en ruim appartement.

Ook binnen het geldende bestemmingsplan "Eibergen, Centrum 2011" is wonen op deze locatie toegestaan. Daarbij is door de verkoper een plan ingediend bij de gemeente, als conceptverzoek, waarbij de gemeente Berkelland positief heeft gereageerd. Daarmee is er nog GEEN definitieve omgevingsvergunning afgegeven.

Er is een schetsontwerp beschikbaar dat een indruk geeft van een mogelijke indeling. Omdat de daadwerkelijke realisatie nog moet plaatsvinden, heeft de koper veel vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen.

Bijzonderheden:
• Te transformeren hoekappartement;
• Gezonde VVE (jaarcijfers zijn op te vragen);
• Parkeerplaats in kelder en separate fietsenberging;
• Aanvaarding per direct.