Binnenhaven 1 A 206 m² zorg te huur in Nieuwpoort

In het hart van de historische vesting staat dit karaktervolle pand. Het is origineel gebouwd rond 1905, maar tijdens de rigoureuze verbouwing vanaf 1999 is het pand nagenoeg volledig vernieuwd. Hierbij is het pand voorzien van een fijne, praktische indeling en is het pand daarnaast ook zeer goed geïsoleerd. Dit pand beschikt hierdoor over energielabel B, een zeldzame combinatie!

OPPERVLAKTE

Met een oppervlak van circa 206 m2 biedt dit object veel ruimte. De aparte ruimte aan de voorzijde van het pand in combinatie met de centrumbestemming is daarbij ideaal voor een zorginstelling.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De ligging van het pand middenin de oude vesting vol prachtige monumentale panden maken het tot een unieke plek. Het pand ligt ook op steenworp afstand van de stadswallen je vindt hier ook een jachthaven met een zeer ruim parkeerterrein. Er is dus ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Ideaal voor bezoek en personeel.

De dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, net buiten de vesting is een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Voor het stadse aanbod, zoals winkels, theater en bioscoop, zijn vestingstad Gorinchem en zilverstad Schoonhoven (via pont) goed bereikbaar. Nieuwpoort ligt tot slot zeer centraal in Nederland: binnen 45 minuten tot een uur sta je in Utrecht, Amsterdam of Rotterdam.

PARKEREN

In de omgeving is een groot parkeerterrein en verder kan er in de buurt worden geparkeerd.

BESTEMMINGSPLAN

24-uurs zorg is hier toegestaan

OPLEVERINGSNIVEAU

Wij zullen de locatie verbouwen tot een geschikte indeling voor een zorglocatie, dit doen wij in overleg met de zorginstelling die de locatie zal gaan huren.

HUURCONDITIES

Huurprijs: op aanvraag.

Huurtermijn: Nader overeen te komen.

Servicekosten: N.v.t.

Aanvaarding: Zoals wordt besproken tijdens de bezichtiging.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Binnenhaven 1 A in Nieuwpoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.