Authentiek kerkgebouw met prachtige historische elementen!

Deze bijzondere kerk is gelegen aan de Boschjesstraat in Koog aan de Zaan en beschikt over diverse karakteristieke elementen, waaronder fraai behouden glas-in-loodramen. Het object heeft een vloeroppervlakte van circa 811 m² en is gelegen op een perceel van circa 2.995 m².

Het naastgelegen parkeerterrein van circa 900 m² behoort bij het object en is beschikbaar voor de huurder.

Het gebouw is gebouwd in betreft een gemeentelijk monument. In combinatie met een maatschappelijke functie bestaat tevens de mogelijkheid voor ondergeschikte horeca- en kantoorfuncties.

Door de centrale ligging aan de Provinciale weg is het object zeer geschikt voor functies met een werk-, zorg- of maatschappelijke bestemming.

VOORBEELDFUNCTIES TER ILLUSTRATIE

Het object is bij uitstek geschikt voor onder meer:

Zorg, welzijn en maatschappelijke voorzieningen

- Zorginstelling

- Medisch centrum / medische en paramedische praktijken

- 24-uurs zorg

- Begeleid wonen en Woon-zorgconcepten

- Dagbesteding

- Maatschappelijke opvang

- Ouderenzorg / verzorgingshuis

- Preventie- en voorlichtingscentra (veiligheid / jeugd / verslaving)

Onderwijs, jeugd en opvang

- Kinderdagverblijf

- Buitenschoolse opvang (BSO)

- Jeugd- en naschoolse opvang

- Onderwijs- en trainingsdoeleinden

- Educatieve voorzieningen

- Culturele, levensbeschouwelijke, speel- en gemeenschapsfuncties

Culturele voorzieningen

- Dansschool / Sport- en bewegingsactiviteiten

- Bijeenkomst- en gemeenschapsruimten

- Galerie / expositieruimte

- Uitvaartcentrum

- Kerkelijke organisaties, geloofsgemeenschappen en overige religieuze of levensbeschouwelijke functies

- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, coaching, trainingen, yoga, meditatie en spirituele of bewustzijnsgerichte activiteiten

- Zang, muziek en podiumactiviteiten

- Retraite- en reflectieruimte

Kantoor & spel- en recreatievoorzieningen

- Kantoorruimte

- Spel- en recreatievoorzieningen gericht op jeugd en gezinnen

- Multifunctionele speel- en activiteitenruimten

- Kinderspeelparadijs, indoor speeltuin

- Sportfaciliteiten als fitnessruimte, sportbegeleiding, padel etc.

- Gamehall, arcadehall, VR games

Aanvullend (ondergeschikt en ten dienste van de hoofdfunctie)

- Ondersteunende horeca

- Ondersteunende detailhandel

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

De kerk is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Diverse voorzieningen zoals Albert Heijn, Gamma en overige winkels bevinden zich in de directe nabijheid.

De A8 en A10 richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de N203. NS-station Zaandijk-Zaanse Schans ligt op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is circa 15 minuten per trein.

VOORZIENINGEN

Het object is onder meer voorzien van:

- Diverse afzonderlijke ruimten

- Verlichtingsarmaturen aan het plafond

- Centrale verwarming

- Twee toiletten

- Pantry

- Twee privé parkeerterreinen

BESTEMMING

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Oud Koog – Rooswijk’ en heeft als enkelbestemming ‘Maatschappelijk’. Conform deze bestemming zijn onder meer toegestaan: overheids-, welzijns-, ouderen-, medische-, onderwijs-, culturele en religieuze voorzieningen, jeugd-, kinder- en naschoolse opvang, voorzieningen inzake openbare orde en veiligheid en vergelijkbare maatschappelijke voorzieningen, alsmede ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen en overige openbare (speel)voorzieningen.

Het is aan huurder om zelfstandig te beoordelen of het beoogde gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan en om, indien nodig, zorg te dragen voor het verkrijgen van benodigde ontheffingen of vergunningen.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 9.995 per maand, exclusief gas, water en elektra

Verhuur: as-is, casco

Huurtermijn: flexibel, lange huur mogelijk

Waarborgsom: 1 maand huur

Huurbetaling: per maand vooruit

Energielabel

Voor het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.

Indexering

Jaarlijks op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

VOORBEHOUD

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van verhuurder en huurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Boschjesstraat 115 in Koog aan de Zaan aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.