Elizabeth Wolffstraat 1 565 m² zorg te huur in Gouda

TIJDELIJKE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE TE HUUR

Ben je op zoek naar een moderne en dichtbij het intercitystation van Gouda gelegen maatschappelijke kantoorruimte?

Dan is de ruimte in het voormalige gebouw van de Goudse Praktijk school aan de Elizabeth Wolffstraat 1, gelegen in de populaire Kadebuurt, de ideale plek voor jouw zorg- of maatschappelijke organisatie. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een prettige, toegankelijke werkomgeving voor medewerkers én bezoekers.

Het betreft tijdelijk verhuur tot uiterlijk eind december 2026. Verhuur is mogelijk vanaf één kamer tot één of meerdere verdiepingen, waarbij maatwerkoplossingen bespreekbaar zijn. Hierdoor is de ruimte geschikt voor zowel kleinere als grotere organisaties die behoefte hebben aan flexibiliteit.

LOCATIE

Elizabeth Wolffstraat 1 ligt in de kadebuurt, een rustige wijk in Gouda, op korte afstand van het sfeervolle stadscentrum. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Ook is er veel groen in de buurt, wat zorgt voor een prettige omgeving.

BEREIKBAARHEID

Uitstekende bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de snelwegen.

De Kadebuurt is eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A12 en A20, wat zorgt voor een snelle verbinding. De maatschappelijke kantoorruimte ligt op slechts enkele minuten van de A12 (richting Utrecht) en de A20 (richting Rotterdam).

Openbaar vervoer: Het station Gouda ligt op slechts enkele loopminuten afstand, en biedt een directe verbindingen naar verschillende grote steden, waaronder Rotterdam, Den Haag, en Utrecht.

De locatie is ook goed bereikbaar te voet vanuit het stadscentrum van Gouda. Het historische centrum van Gouda ligt op slechts enkele minuten lopen van Elizabeth Wolffstraat 1, wat de locatie perfect maakt voor mensen die graag in de stad werken met de gemakken van de nabijheid van winkels, restaurants en andere faciliteiten.

VLOEROPPERVLAKTE

Circa 600 m² BVO tijdelijk beschikbaar. Verhuur is mogelijk vanaf één kamer (vanaf 20 m²) tot één of meerdere verdiepingen, afhankelijk van de wensen van de huurder. De kamers en beschikbare ruimtes zijn gelegen op de begane grond, eerste verdieping en zolder.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Gouda, Sectie A, nummer 8740.

Perceeloppervlakte 1.692 m²

PARKEREN

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt van het pand, zowel gratis als betaald parkeerplekken. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen, waardoor je makkelijk je auto kunt parkeren.

VOORZIENINGEN

De ruimtes zijn onder meer voorzien van:

• Pantry;

• Toiletgroepen;

• verwarming en koeling via koude en warmte opslag met warmtepomp aangevuld met CV installatie en warmte terugwinning via balansventilatie;

• In aanvulling zijn er te openen ramen;

HUURPRIJS

€ 100,- per m² per jaar

SERVICEKOSTEN

€ 45,- per m² per jaar, inclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN

Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

HUURTERMIJN

Tijdelijke verhuur tot maximaal eind december 2026.

VERLENGINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

In overleg.

OVERIGE Condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

In overleg.

VOORBEHOUD

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.