Multifunctionele praktijkruimte beschikbaar aan het Oranjeplein 14 in Maastricht nabij de Groene Loper. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met bushaltes en Station Maastricht op steenworp afstand en de rijksweg A2 op slechts vijf minuten afstand. Hierdoor is het pand goed bereikbaar voor zowel cliënten als personeel.

De ruimte is gelegen in de souterrain en is volledig op zichzelf en beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor een professionele uitstraling en een optimale werkomgeving. Dankzij de indeling en de kwalitatief hoogstaande afwerking leent deze ruimte zich uitstekend voor medische bedrijven zoals artsenpraktijken, psychologen, medische therapeuten en andere (para-)medici.

Metrages (BVO)

Oppervlakte: circa 171 m2

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een maatschappelijke bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Op het eigen terrein zijn 3 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de nabije omgeving voldoende aanwezig.

Opleveringsniveau

De ruimte is onlangs grondig gerenoveerd en wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen;

- Betonvloer met waterdichte coating
- Brandpreventiemiddelen
- Cv-ketel
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
- Internet- en telefonieaansluiting
- Krachtstroom
- LED- verlichting
- Stucwerkplafond
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.995,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================