St. Ignatiusstraat 23
100 m2 zorg te huur in Breda
Kenmerken
| Huurprijs | € 18.000 /jaar |
| Functie | Zorg |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Brabantpark |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| OPPERVLAKTE | 100 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Omschrijving
Omschrijving
In verband met verhuizing gebruiker
Ingang niet eerder dan 1 mei 2026 ivm zittende huurder
Niet toegestaan: kinderdagverblijven en tandartspraktijken.
Op zoek naar een praktijkruimte gelegen midden in een woonwijk en nabij het centrum? Dit veelzijdige pand is ideaal voor gebruik als praktijk en/of kantoor. Het beschikt momenteel over twee behandelkamers, een balie, een ruime ontvangst- en wachtruimte, een keuken, twee toiletruimtes en een heerlijke zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging en indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden.
OPPERVLAKTE
Ca. 100 m².
Indeling:
Entree met wachtruimte, ontvangstbalie, twee ruime lichte behandelkamers, gang, keuken, 2 toiletten, achteruin.
OPLEVERNIVEAU
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- afgewerkte vloer en wanden;
- balie;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- keuken;
- 2x toilet;
- airco's;
- achtertuin.
BESTEMMING
- praktijk;
- Maatschappelijke voorzieningen;
voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid (medisch en paramedisch), cultuur, religie, verenigingsleven, onderwijs, openbare orde en veiligheid.
HUURPRIJS
€ 18.000,- per jaar vrij van BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Jaarlijkse onderhoudskosten installaties zijn voor huurder. De NUTS voorzieningen worden op naam huurder gezet op moment van sleuteloverdracht.
HUURTERMIJN
Telkenmale 5 jaar (korter in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
Vanaf 1 mei 2026 i.v.m. huidige zittende huurder.
