Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte (zorg/maatschappelijk) op zichtlocatie – Van der Vennestraat 73, 75 en 75A, Den Haag

Algemeen
Op een prominente zichtlocatie in de levendige Schilderswijk, direct om de hoek van de Haagse Markt, bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte aan, bestaande uit drie gekoppelde units (Van der Vennestraat 73, 75 en 75A). De units zijn zowel afzonderlijk als in zijn geheel te huur en uitermate geschikt voor zorg- of maatschappelijke functies, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, praktijkruimte of vergelijkbare dienstverleners.

Indeling en voorzieningen

Van der Vennestraat 73 (ca. 60 m²)
- Centrale entree via een hal (geschikt als wachtruimte)
- Toegang tot tweede hal met toilet
- Drie afzonderlijke praktijk-/kantoorruimten
- Doorgang naar binnenplaats/parkeerterrein via één van de kamers

Van der Vennestraat 75 & 75A (ca. 144 m² gecombineerd)
- Toegang via de centrale hal
- Hal met twee toiletten
- Pantry met keukenblok
- Grote, lichte praktijkruimte met hoge plafonds (ca. 6 meter)
- Ramen rondom, eenvoudig op te splitsen in twee aparte ruimten met eigen entree

Kenmerken en voorzieningen
- Totale oppervlakte ca. 204 m² (verdeeld over 3 units van elk ca. 60-70 m²)
- Energielabel B
- Bestemming: maatschappelijke en zorgfuncties
- Hoge plafonds en veel daglicht
- Flexibel indeelbaar; geschikt voor één of meerdere huurders
- Mogelijkheid tot huren van 2 privé parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein
- Gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en de Haagse Markt

Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 5.900,- per maand (excl. BTW)
- Servicekosten: € 243,23 per maand (excl. BTW)
- Parkeerplaatsen: optioneel en in overleg beschikbaar

Huurtermijn
Standaard 3 + 3 jaar (andere termijnen in overleg bespreekbaar)

Beschikbaarheid
De ruimte is per direct beschikbaar.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan is gebruik ten behoeve van maatschappelijke en/of zorg gerelateerde functies toegestaan.

Highlights
- Totale huurprijs: € 5.900,- per maand excl. BTW
- Servicekosten: € 243,23 per maand excl. BTW
- Ca. 204 m² totale vloeroppervlakte
- Verdeling in 3 units van ca. 60–70 m²
- Energielabel B
- Hoge plafonds (ca. 6 meter), veel daglicht
- Praktijk-/kantoorruimten met pantry, toiletten en wachtruimte
- Te huur als geheel of per unit
- Mogelijkheid tot huren van 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein
- Huurtermijn 3 + 3 jaar
- Per direct beschikbaar
- Nabij de Haagse Markt met uitstekende zichtlocatie en bereikbaarheid

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================