Resultaten laden ...

Thomas Edisonstraat 5A+B

300m2 bedrijfsruimte te koop in Zuid-Beijerland


Kenmerken

Omschrijving

Ecologische functionele bedrijfsruimten op ruime eigen percelen. Gelegen gelijk aan het begin van Zuid-Beijerland op bedrijventerrein de Leeuw te Zuid-Beijerland. Ecologisch van opzet met voordelige gebruikerslasten.

Voorbereiding zonnepanelen waardoor U zelf gemakkelijk, snel en voordelig naar wens een fors aantal zonnepanelen kan laten plaatsen die een gemiddeld stroom verbruik dekken.

Een gesplitst rioleringssysteem vuil-schoon afval water, geen gasaansluiting (verwarming, indien al noodzakelijk, kan U door de goede isolatie van het pand en de zonnepanelen elektrisch uit laten voeren), hoogwaardige isolatie rondom, daglichtpanelen in het dak, hergebruikte bestrating, onderhoudsarm zadeldak en wilde planten/bloemen strook aan de zij en achterkant van het gebouw zorgen voor een goede inpassing in de trend van klimaat neutraal ondernemen.

Pand 5a en 5b is verder ieder voorzien van een ruime overhead deur met heldere grote ramen, aparte toegangsdeur met panieksluiting, moderne automatische meterkast, nette toiletruimte en boven een draai/kiep raam.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Thomas Edisonstraat 5 A+B in Zuid-Beijerland aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Locatie: Bedrijventerrein de Leeuw is centraal gelegen in de Hoeksche Waard op korte afstand van o.a. Oud-Beijerland, Rotterdam, Barendrecht, Spijkenisse, Dordrecht en Middelharnis. In 5 minuten zit U op de snelweg A29. Reistijd Oud-Beijerland ± 10 min, Rotterdam is ± 20 min, Barendrecht ± 15 min, Spijkenisse + Dordrecht ± 25 min en Middelharnis ± 30 minuten. Het pand is over een korte ruime toegangsweg te bereiken die eigendom is van de gezamenlijke eigenaren van het tegenoverliggend bedrijfsverzamelgebouw. Op deze toegangsweg is een overdraagbaar recht van overpad vastgelegd waarvoor in return jaarlijks een bijdrage in regulier onderhoud verschuldigd is.

Afmetingen:

Pand heeft geen verdiepingsvloer waardoor de vernoemde m2 gebruiksoppervlak nog voordelig door Uzelf met bijv. een vrijstaande entrecol vloer groot uit te breiden is. Bedrijfsruimte 5a : ca. 100m2 (binnen maats ca. 6,15x16,22), eigen grond perceel ca. 238m2

Bedrijfsruimte 5b : ca. 200m2 (binnen maats ca.12,25x16,22), eigen grond perceel ca. 392m2 Kadastraal: Gemeente Zuid-Beijerland, kavel K 937 (welke bij losse verkoop pand 5a-b opgesplitst wordt in 2 aparte kavels)

Bouwjaar 2020: Nieuwbouw, bouw is nagenoeg gereed en oplevering is te verwachten eind Juli, begin Augustus 2020.

Parkeren: Op eigen verharde terrein zonder vaste parkeervakken indeling. Pand 5a ruimte tot ca. 3 auto's Pand 5b ruimte tot ca. 5 auto's

Bouwaard/algemeen:
-onderheide betonfundering; -onderheide met cementgietvloer afgewerkte betonvloer met een max. vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
-opbouw staalconstructie;
-gevels onderzijde geïsoleerde betonpanelen met Silex antraciet buitenzijde, wandplaten 80 mm PIR isolatie stalen platen met coating en topmerk Kingspan;
-dakplaten geïsoleerde 60/91 mm PIR gevulde stalen platen met coating en topmerk Kingspan;
-scheidingswand tussen pand 5a-b metalstud C100 met 2 kanten dubbel AKplaat 1x gevoegd welke na losse verkoop/verhuur overeenkomst aangebracht zal worden. In geval van complete aankoop/huur 5a-b blijft de wand achterwege;
-bovenin de gevel een kunststof kozijn draai/kiep met isolatie glas;
-ketting handbediende overheaddeur met grote heldere isolatie beglazing, schuine daklijn volgend 3,5x 3,75 meter (bxh) en separate loopdeur;
- pand 5a + 5b opgeleverd met zeer nette toiletruimte met deel betegeling, verhoogd toilet, wastafel, mechanische ventilatie en LED verlichting. Aan buiten-achterzijde toiletruimte is ook een stortzink met koudwater kraan aangebracht;
-veel daglichttoetreding middels gevelkozijn en daglicht panelen dak; -pand 5a + 5b voorbereiding voor zonnepanelen d.m.v. in de meterkast geplaatste aparte 20Amp zekeringsautomaat 1x in pand 5a en 2x inpand 5b waarop per groep een zware 230V omvromer geplaats kan worden in de naast de meterkast gelegen geventileerde omvormer kast. Verder aangebracht dakversterking tot daklast 15 kg/ m2 om het gewicht van de zonnepanelen op het zuidelijk gelegen dakvlak voorzijde pand te kunnen dragen. Kabel koker van omvormerkast tot dak aangebracht voor snelle eenvoudige en nette bekabeling naar de zonnepanelen mogelijk te maken.
-meterkast 25Amp hoofdzekering in zowel 5a als 5b met diverse zekering automaat groepen 230V 16Amp, eerder groepen voor zonnepanelen en 1x krachtstroom groep 16Amp, aansluiting water, snel internet KPN en krachtstroom;
-Grote vrije hoogte ca. 6 meter aan de voor en achterzijde tot ca. 8 meter in de middennok waardoor gemakkelijk nog een hoge verdiepings/entrecol vloer geplaatst kan worden;
-klinker bestrating op eigen terrein, gehele voorzijde ca. 5,6 mtr diep en naast het pand nog eens 3 mtr breed x 4,5 mtr diepte. Oppervlakte bestrating op eigen terrein, pand 5a ca. 67m2 en pand 5b ca. 100m2. Ieder pand heeft een inrit van 4 meter breed voor de overhead deur.

Reclamevoering pand bij huren: Uitsluitend in overleg en met goedkeuring van verhuurder/gemeente.

Gebruik buitenterrein: Volgens de voorschriften en bij huren alleen het bestrate deel, bij koop uiteraard Uw gehele eigen kavel.

Koopprijs: Pand 5a, € 153.000 V.O.N. Exclusief btw

Pand 5b, € 225.000 V.O.N. Exclusief btw

Combinatie 5a+5b ca. 300m2 begane grondvloer op totaal ca. 628m2 eigen grond is te koop voor € 369.000 V.O.N. Exclusief btw Huurprijs: Pand 5a € 698,- per maand exclusief service kosten, exclusief BTW

Pand 5b € 1396,- per maand exclusief service kosten, exclusief BTW

Combinatie 5a+5b € 1988,- per maand exclusief service kosten 5a+b, exclusief BTW Service kosten bij kopen: Pand 5a 7/100ste deel en pand 5b 11/100ste deel van kosten onderhoud toegangsweg te voldoen aan de eigenaren - VVE. Bij koop gehele pand 18/100ste deel van de reguliere onderhoud kosten toegangsweg.

Service kosten bij huren:

Pand 5a: voorschot van € 30,- per maand exclusief BTW ten behoeve van de onderstaande leveringen: Pand 5b: voorschot van € 60,- per maand exclusief BTW ten behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:

-Jaarlijks onderhoud groen strook zijkanten en achterzijde en goot reiniging
-Bijdrage in onderhoud toegangsweg waarop recht van overpad van toepassing is

Huurperiode: 2x een periode van 5 jaar, daarna per jaar opzegbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso
Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Service kosten aanpassing: Bij prijsstijgingen/dalingen worden service kosten naar onderbouwende berekening aangepast.

Bijzondere huurvoorwaarden:

In huurcontract worden extra voorwaarden opgenomen om illigaal gebruik tegen te gaan. Ook onderverhuur is derhalve niet toegestaan.

Zekerheidstelling bij huur: 2 maanden huur + 2 maanden service kosten als borgstelling bij afsluiting huur overeenkomst. Bij aanvang huur is verder nog de normale huur + service kosten per maand vooruit te voldoen.

Aanbetaling bij aankoop:

10 % van de koopsom. Oplevering: Op korte termijn.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Thomas Edisonstraat 5 A+B in Zuid-Beijerland aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300m2-12.050m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 94,29 /m²/jaar

  • 140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.37

  • Vanaf 24m2-167m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 367 tot € 1.434 per maand

  • Vanaf 55m2-215m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €55,-

  • Vanaf 1.000m2-2.600m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.895,-

  • 261m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

  • Vanaf 371m2-2.685m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €499,-

  • 23m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.196 per maand

  • Vanaf 15m2-60m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €75.964,-

  • 16.088m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 659m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 65m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 50m2-225m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 300m2-4.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.528,-

  • 193m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76m2

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • vanaf 300m2-12.050m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Argon 15-H
    Oud-Gastel
  • 140m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 24m2-167m2
  • vanaf € 270.37

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32m2
  • €695,-

Kantoorruimte te huur

  • Belder 12
    Roosendaal
  • vanaf 55m2-215m2
  • € 367 tot € 1.434 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Reedijk 9
    Heinenoord
  • vanaf 1.000m2-2.600m2
  • €55,-

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • 1.500m2
  • Vanaf €400,-

Winkelruimte te huur

  • Zwart Jansstraat 78-82
    Rotterdam
  • 261m2
  • €4.895,-

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 204-300
    Rotterdam
  • vanaf 371m2-2.685m2
  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vijverhofstraat 47
    Rotterdam
  • 23m2
  • €499,-

Kantoorruimte te huur

  • Zomerhofstraat 84
    Rotterdam
  • vanaf 15m2-60m2
  • € 299 tot € 1.196 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Mark S. Clarkelaan 2
    Zevenbergen
  • 16.088m2
  • €75.964,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Vaartveld 16
    Roosendaal
  • 659m2
  • €3.750,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van der Hoopstraat 4C
    Krimpen aan den IJssel
  • 65m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 12
    Rotterdam
  • vanaf 50m2-225m2
  • € 550 tot € 2.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 9-35
    Rotterdam
  • vanaf 300m2-4.000m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76m2
  • €1.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenwaard 16
    Rotterdam
  • 193m2
  • €1.528,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • 132m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • 76m2
  • €2.458,-