Resultaten laden ...

Scheepmakerij 350 A

170m2 kantoorruimte te huur in Zwijndrecht


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van een herkenbaar en fraai gelegen kantoorgebouw op kantorenpark Westkeetshaven langs de Oude Maas.

De kantoorruimte beschikt over ruime daglichttoetreding, LED-verlichting en uitstekende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Het gebouw beschikt over topkoeling en een lift. Het gebouw is gelegen op korte afstand van NS-station Zwijndrecht en op- en afritten van rijksweg A16.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de voet van de Zwijndrechtsebrug langs de Oude Maas en is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station Zwijndrecht is gelegen op loopafstand. Binnen enkele minuten is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de 5e verdieping.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen gelegen op het afsluitbare terrein.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
C, geldig t/m 8 juni 2028.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw betonskelet;
- gevels metselwerk;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie;
- parkeerterrein verhard met betonklinkers en afsluitbaar middels slagboom.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree met schuifdeuren en tochtportaal;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;
- luchtbehandeling t.b.v. verwarming, koeling en ventilatie;
- intercominstallatie;
- wandgoten met databekabeling;
- betegelde toiletgroep.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Het voorschot bedraagt € 42,- per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, zowel intern als extern;
- periodiek onderhoud slagboom;
- periodiek onderhoud verwarmings- en koelingsinstallatie;
- periodiek onderhoud liftinstallatie, inclusief telefoonkosten en technische installatie;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud automatische deuren;
- kleine reparaties;
- klein bouwkundig onderhoud;
- periodiek dakinspectie;
- periodiek onderhoud terrein/groenvoorziening;
- vuilafvoer;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek onderhoud AED.

Huurperiode:
Bij voorkeur voor 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/zwijndrecht-scheepmakerij-350-a/1311


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.833,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 274,00 /m²/jaar

  • 35 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 235 m2 - 1.561 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 172 m2 - 700 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.500,-

  • 64 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 168,00 /m²/jaar

  • 630 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 695.00

  • 65 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.105,-

  • 266 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €275,-

  • Vanaf 2.500 m2 - 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 969 tot € 4.844 per maand

  • Vanaf 155 m2 - 775 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.583 tot € 6.875 per maand

  • Vanaf 190 m2 - 825 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.833,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.619 tot € 11.766 per maand

  • Vanaf 259 m2 - 1.581 m2
  • Horeca te huur

  • € 320,39 /m²/jaar

  • 103 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 599 m2 - 1.398 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te koop

  • € 315.000

  • 114 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 1.134 m2 - 2.588 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 18.990 v.o.n.

  • Vanaf 12 m2 - 29 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 129.500 v.o.n.

  • 640 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • Vanaf 259 m2 - 1.581 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Achterom 95-97
    Dordrecht
  • 200 m2
  • €5.833,-

Kantoorruimte te huur

  • Binnen Kalkhaven 45
    Dordrecht
  • vanaf 35 m2 - 35 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61
    Dordrecht
  • vanaf 235 m2 - 1.561 m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Korte Parallelweg 1
    Dordrecht
  • vanaf 172 m2 - 700 m2
  • €125,-

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 254
    Dordrecht
  • 64 m2
  • €1.500,-

Winkelruimte te huur

  • Markt 169
    Papendrecht
  • 630 m2
  • €8.820,-

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 4
    Zwijndrecht
  • 65 m2
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Veerpromenade 11
    Papendrecht
  • 266 m2
  • €2.105,-

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Raadtsingel 93C
    Dordrecht
  • vanaf 2.500 m2 - 5.000 m2
  • Vanaf €275,-

Kantoorruimte te huur

  • Laan der Verenigde Naties 275
    Dordrecht
  • vanaf 155 m2 - 775 m2
  • € 969 tot € 4.844 per maand

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 1a
    Zwijndrecht
  • vanaf 190 m2 - 825 m2
  • € 1.583 tot € 6.875 per maand

Winkelruimte te huur

  • Achterom 67
    Dordrecht
  • 100 m2
  • €2.833,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Beneluxlaan 5
    Zwijndrecht
  • vanaf 259 m2 - 1.581 m2
  • € 1.619 tot € 11.766 per maand

Horeca te huur

  • Spuiboulevard 3
    Dordrecht
  • 103 m2
  • € 33.000,-per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsezoom 0ong
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • vanaf 599 m2 - 1.198 m2
  • € 60.000,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Admiraalsplein 422
    Dordrecht
  • 114 m2
  • Koop: vraagprijs € 315.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Voltastraat 10
    Zwijndrecht
  • vanaf 1.134 m2 - 2.268 m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Zwijndrecht 0ong
    Zwijndrecht
  • vanaf 12 m2 - 29 m2
  • € 18.990,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Wattstraat 84
    Zwijndrecht
  • 640 m2
  • € 129.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Beneluxlaan 5
    Zwijndrecht
  • vanaf 259 m2 - 1.581 m2
  • € 75,- tot € 110,- per m2 per jaar