1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9
Kenmerken
| Prijs |
€1.629,- |
| Functie |
Kantoorruimte
|
| Wijk / Buurt |
Westkeetshaven |
1 eenheid beschikbaar
-
Kantoorruimte
-
Vanaf 170m2-Nonem2
| Functie |
Kantoorruimte |
| Oppervlakte |
Vanaf 170m2-Nonem2 |
Omschrijving
Kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van een herkenbaar en fraai gelegen kantoorgebouw op kantorenpark Westkeetshaven langs de Oude Maas.
De kantoorruimte beschikt over ruime daglichttoetreding, LED-verlichting en uitstekende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Het gebouw beschikt over topkoeling en een lift. Het gebouw is gelegen op korte afstand van NS-station Zwijndrecht en op- en afritten van rijksweg A16.
Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de voet van de Zwijndrechtsebrug langs de Oude Maas en is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station Zwijndrecht is gelegen op loopafstand. Binnen enkele minuten is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) bereikbaar.
Afmetingen:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de 5e verdieping.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen gelegen op het afsluitbare terrein.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel:
C, geldig t/m 8 juni 2028.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw betonskelet;
- gevels metselwerk;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie;
- parkeerterrein verhard met betonklinkers en afsluitbaar middels slagboom.
Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree met schuifdeuren en tochtportaal;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;
- luchtbehandeling t.b.v. verwarming, koeling en ventilatie;
- intercominstallatie;
- wandgoten met databekabeling;
- betegelde toiletgroep.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief BTW.
Parkeerplaatsen
€ 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten:
Het voorschot bedraagt € 42,- per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, zowel intern als extern;
- periodiek onderhoud slagboom;
- periodiek onderhoud verwarmings- en koelingsinstallatie;
- periodiek onderhoud liftinstallatie, inclusief telefoonkosten en technische installatie;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud automatische deuren;
- kleine reparaties;
- klein bouwkundig onderhoud;
- periodiek dakinspectie;
- periodiek onderhoud terrein/groenvoorziening;
- vuilafvoer;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek onderhoud AED.
Huurperiode:
Bij voorkeur voor 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Aanbevolen voor u
Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- € 3.367 tot € 14.784 per maand
- Vanaf 680m2-3.117m2
Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- € 725 tot € 1.000 per maand
- Vanaf 55m2-93m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- €1.100,-
- 92m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- € 875 tot € 1.750 per maand
- Vanaf 78m2-165m2
Topvermelding
- Winkelruimte te huur
- € 1.000 tot € 6.000 per maand
- Vanaf 64m2-394m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- € 3.000 tot € 6.000 per maand
- Vanaf 250m2-500m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- € 600 tot € 1.100 per maand
- Vanaf 57m2-100m2
Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- €1.275,-
- 120m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- €900,-
- 97m2
Topvermelding
- Winkelruimte te huur
- € 168 /m²/jaar
- 630m2
Topvermelding
![Aangeboden door De Mijl Vastgoed]( "Aangeboden door De Mijl Vastgoed")
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- Huurprijs: € 45 /m²/jaar
- Vanaf 0m2-306m2
Topvermelding
![Aangeboden door De Mijl Vastgoed]( "Aangeboden door De Mijl Vastgoed")
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- Huurprijs: € 695 /m²/jaar
- Vanaf 30m2-65m2
Topvermelding
![Aangeboden door De Mijl Vastgoed]( "Aangeboden door De Mijl Vastgoed")
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- Huurprijs: € 266 /m²/jaar
- Vanaf 25m2-90m2
Topvermelding
![Aangeboden door De Mijl Vastgoed]( "Aangeboden door De Mijl Vastgoed")
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- Huurprijs: € 45 /m²/jaar
- Vanaf 35m2-175m2
Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- €5.750,-
- 697m2
Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- €1.900,-
- 234m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- €2.105,-
- 266m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- €1.466,-
- 160m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- € 530 tot € 11.533 per maand
- Vanaf 50m2-2.768m2
Topvermelding
- Kantoorruimte te huur
- € 1.220 tot € 7.850 per maand
- Vanaf 147m2-950m2
