Resultaten laden ...

Scheepmakerij 350 A

170m2 kantoorruimte te huur in Zwijndrecht


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van een herkenbaar en fraai gelegen kantoorgebouw op kantorenpark Westkeetshaven langs de Oude Maas.

De kantoorruimte beschikt over ruime daglichttoetreding, LED-verlichting en uitstekende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Het gebouw beschikt over topkoeling en een lift. Het gebouw is gelegen op korte afstand van NS-station Zwijndrecht en op- en afritten van rijksweg A16.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de voet van de Zwijndrechtsebrug langs de Oude Maas en is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station Zwijndrecht is gelegen op loopafstand. Binnen enkele minuten is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de 5e verdieping.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen gelegen op het afsluitbare terrein.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
C, geldig t/m 8 juni 2028.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw betonskelet;
- gevels metselwerk;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie;
- parkeerterrein verhard met betonklinkers en afsluitbaar middels slagboom.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree met schuifdeuren en tochtportaal;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;
- luchtbehandeling t.b.v. verwarming, koeling en ventilatie;
- intercominstallatie;
- wandgoten met databekabeling;
- betegelde toiletgroep.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Het voorschot bedraagt € 42,- per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, zowel intern als extern;
- periodiek onderhoud slagboom;
- periodiek onderhoud verwarmings- en koelingsinstallatie;
- periodiek onderhoud liftinstallatie, inclusief telefoonkosten en technische installatie;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud automatische deuren;
- kleine reparaties;
- klein bouwkundig onderhoud;
- periodiek dakinspectie;
- periodiek onderhoud terrein/groenvoorziening;
- vuilafvoer;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek onderhoud AED.

Huurperiode:
Bij voorkeur voor 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/zwijndrecht-scheepmakerij-350-a/1311


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 274,00 /m²/jaar

  • 35m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 530 tot € 11.533 per maand

  • Vanaf 50m2-2.768m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.900,-

  • 224m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.525,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.075,-

  • 240m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 266,00 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-90m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 35m2-175m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 235m2-1.561m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 172m2-700m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.367 tot € 14.784 per maand

  • Vanaf 680m2-3.117m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 725 tot € 1.000 per maand

  • Vanaf 55m2-93m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 tot € 1.750 per maand

  • Vanaf 78m2-165m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.000 tot € 6.000 per maand

  • Vanaf 64m2-394m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 tot € 6.000 per maand

  • Vanaf 250m2-500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.275,-

  • 120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €900,-

  • 97m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 168,00 /m²/jaar

  • 630m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-306m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 695.00

  • 65m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.750,-

  • 697m2

Kantoorruimte te huur

  • Binnen Kalkhaven 45
    Dordrecht
  • vanaf 35m2-35m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Spuiboulevard 314-372
    Dordrecht
  • vanaf 50m2-2.768m2
  • € 530 tot € 11.533 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Schaapherderweg 17J
    Ridderkerk
  • 224m2
  • €1.900,-

Kantoorruimte te huur

  • Schaapherderweg 17G
    Ridderkerk
  • 132m2
  • €1.525,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van 't Hoffstraat 37
    Barendrecht
  • 240m2
  • €2.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Kelvinring 54
    Alblasserdam
  • vanaf 25m2-90m2
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Antoniuslaan 1
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • vanaf 35m2-175m2
  • Huurprijs: 649

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61
    Dordrecht
  • vanaf 235m2-1.561m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Korte Parallelweg 1
    Dordrecht
  • vanaf 172m2-700m2
  • €125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Ketelweg 57-61
    Papendrecht
  • vanaf 680m2-3.117m2
  • € 3.367 tot € 14.784 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tinstraat 6N & 6P
    Ridderkerk
  • 93m2
  • € 725 tot € 1.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 87
    Ridderkerk
  • vanaf 78m2-165m2
  • € 875 tot € 1.750 per maand

Winkelruimte te huur

  • Brederodelaan 114-118
    Papendrecht
  • vanaf 64m2-394m2
  • € 1.000 tot € 6.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 132
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • vanaf 250m2-500m2
  • € 3.000 tot € 6.000 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ebweg 1K
    Barendrecht
  • 120m2
  • €1.275,-

Kantoorruimte te huur

  • Zadelmakerstraat 1
    Ridderkerk
  • 97m2
  • €900,-

Winkelruimte te huur

  • Markt 169
    Papendrecht
  • 630m2
  • €8.820,-

Kantoorruimte te huur

  • Fruiteniersstraat 8
    Zwijndrecht
  • vanaf 0m2-306m2
  • Huurprijs: 45

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 4
    Zwijndrecht
  • 65m2
  • Huurprijs: 695.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Ohmstraat 40
    Zwijndrecht
  • 697m2
  • €5.750,-