Resultaten laden ...

Dokter van Lookeren Campagneweg 2

6.168m2 kantoorruimte te huur in Zwolle


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving van het gebouw ontstaat er een prettig licht en transparant kantoorgebouw. De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal werkklimaat. 'Oosterenk III' is een modern kantorenpark met kwalitatief hoogwaardige kantoren in een ruim opgezette bosrijke omgeving. Een andere benaming voor 'Oosterenk III' is ook wel 'Watersteeg'.

Zowel grote nationale- als internationale organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder: Waterschap Drents Overijssel Delta, Ziggo, Ausnutria Hyproca en vele andere toonaangevende organisaties. De goede bereikbaarheid en moderne omgeving zorgen voor een goed werkklimaat.

Er is al kantoorruimte te huur vanaf circa 280 m².

Locatie/gebiedsomschrijving
Het object is gelegen op het meest recent ontwikkelde kantorenpark 'Oosterenk III'/ 'Watersteeg'. Deze fraaie locatie kenmerkt zich door de ruime opzet, waterstromen en groene zones. De locatie is direct gelegen aan de Ceintuurbaan (de ringweg). Door deze uitstekende verbinding wordt de rijksweg A28 binnen 5 minuten aangedaan.

Bereikbaarheid
Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Zowel de autosnelweg A28 (Utrecht-Groningen) en de N35 (Zwolle-Almelo) liggen in de directe nabijheid van het gebouw. Direct onder Zwolle ligt knooppunt Hattemerbroek welke de A28 verbindt met de A50/N50 richting Arnhem en Kampen.

Per OV
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Gezien de nabijheid van het ziekenhuis 'Isala Klinieken' zijn er goede verbindingen (elke 15 minuten) met het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Gemengd-1'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Metrage
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.168 m². Voor verhuur is momenteel circa 2.692 m² beschikbaar, in units vanaf circa 283 m².
Gebouw 1, begane grond, unit A: circa 372 m²
Gebouw 1, begane grond, unit B: circa 283 m²
Gebouw 1, 2e verdieping, unit A: circa 405 m²
Gebouw 1, 3e verdieping, unit A/E: circa 436 m²
Gebouw 2, begane grond, unit D: circa 372 m²
Gebouw 2, 1e verdieping, unit D: circa 419 m²
Gebouw 2, 2e verdieping, unit D: circa 405 m²

Parkeren
De gebruikers van 'Le Barrage' hebben de beschikking over een eigen afgesloten parkeerterrein. De totale parkeergelegenheid bedraagt 104 parkeerplaatsen.
Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van 'Le Barrage'.

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- liftinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- zonwerende beglazing;
- driecompartimenten plintgoten t.b.v. data- en telecommunicatie.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats:
€ 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot
De leveringen en diensten omvatten onder meer:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.;
- administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
- assurantiepremie buitenbeglazing.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 8.900 per maand

  • Vanaf 150m2-1.068m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 490 tot € 7.551 per maand

  • Vanaf 30m2-863m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 tot € 2.530 per maand

  • Vanaf 109m2-275m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 tot € 5.598 per maand

  • Vanaf 70m2-457m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.658,-

  • 799m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 300,- per maand

  • Vanaf 10m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 25m2-125m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 12m2-256m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1646 euro (ex BTW)

  • Vanaf 158m2-742m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 35.000,- per jaar excl. btw

  • 264m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.800,- per maand excl. btw

  • 200m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 775,- per maand excl. btw

  • 120m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900,- per maand excl. btw

  • 60m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Winkelruimte te huur

  • € 7.000,- per maand excl. btw

  • 516m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • Vanaf 27m2-1.300m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 485,- per maand excl. btw

  • 30m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Winkelruimte te koop

  • € 429.000,- k.k.

  • 200m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 /m²/jaar

  • 75m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 /m²/jaar

  • Vanaf 100m2-270m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 57.500,- per jaar excl. btw

  • 250m2

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Drijbersingel 51
    Zwolle
  • vanaf 150m2-1.068m2
  • € 1.250 tot € 8.900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Klinkertweg 1-7
    Zwolle
  • vanaf 30m2-863m2
  • € 490 tot € 7.551 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Stolteweg 42-48
    Zwolle
  • vanaf 109m2-275m2
  • € 1.000 tot € 2.530 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Aagje Dekenstraat 51-53
    Zwolle
  • vanaf 70m2-457m2
  • € 875 tot € 5.598 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stadionplein 1-7
    Zwolle
  • 799m2
  • €6.658,-

Werkplek te huur

  • Rijnlaan 25
    Zwolle
  • vanaf 10m2-5.000m2
  • vanaf € 300,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dokter van Deenweg 130-136
    Zwolle
  • vanaf 25m2-125m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hanzelaan 351-361
    Zwolle
  • vanaf 12m2-256m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Klinkertweg 12-20
    Zwolle
  • vanaf 158m2-742m2
  • Huurprijs: €1646 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Sassenstraat 25
    Zwolle
  • 264m2
  • € 35.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Thorbeckegracht 27
    Zwolle
  • 200m2
  • € 2.800,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Edisonstraat 16
    Zwolle
  • 120m2
  • € 775,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Faradaystraat 1717
    Zwolle
  • 60m2
  • € 900,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Spinhuisplein 2
    Zwolle
  • 516m2
  • € 7.000,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rijnlaan 25
    Zwolle
  • vanaf 27m2-1.300m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Popovstraat 2028
    Zwolle
  • 30m2
  • € 485,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Thorbeckegracht 27
    Zwolle
  • 200m2
  • € 429.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Papenstraat 8
    Zwolle
  • 75m2
  • € 250,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 15A
    Zwolle
  • vanaf 100m2-270m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester van Roijensingel 12
    Zwolle
  • 250m2
  • € 57.500,- per jaar excl. btw