Kantoorgebouwen die geen groen (A,B of C) energielabel bezitten hebben een dermate hogere belasting voor het milieu dat niets doen, of in beperkte mate renoveren geen opties zijn. Er zijn 5 scenario’s op gebied van milieubelasting voor kantoorruimte: niet verbouwen, lichte renovatie, ingrijpende renovatie, slopen en herbouwen en nieuwbouw.
Ook al staat de bedrijfsruimte leeg, dan heeft dit nog steeds slechte gevolgen voor het milieu. Het bog object moet immers nog steeds onderhouden worden en gebruikt altijd nog energie terwijl er geen bedrijvigheid is. Uit commercieel oogpunt is investeren in duurzaamheid ook belangrijk. In de huidige markt is een groen energielabel al erg belangrijk. Voor de toekomst wordt dit alleen nog maar belangrijker. Over het algemeen hebben de incourante bedrijfspanden een geel of rood energielabel. Omdat het huidige aanbod de vraag overtreft, is de vastgoedmarkt behoorlijk scheef getrokken. Een ongunstig energielabel versterkt deze ontwikkeling alleen nog maar
