Bedrijfspanden te huur en te koop in Houten

Bedrijfsruimte aanbod in Houten

Houten ligt in de provincie Utrecht en bevindt zicht ten zuidoosten van de gelijknamige stad Utrecht. Houten staat wereldwijd bekend als (ideale) Fietsstad en trekt daarom jaarlijks vele delegaties, uit binnen- en buitenland, van beleidsmakers, stedenbouw- en verkeerskundigen, en studenten. De gemeente groeit richting de 50.000 inwoners en heeft ruim 9600 bedrijven en organisaties die voor banen zorgen. Binnen Houten werken meer dan 22.800 werknemers. Houten is in de 21e eeuw aangewezen als groeikern en kreeg een Vinexlocatie erbij. Daarom werd (rond 2007) het centrum van Houten vernieuwd om een voorzieningenniveau te krijgen dat past bij een gemeente van bijna 50.000 inwoners. Onderdeel van de vernieuwing waren de verdubbeling en verhoging van het spoor, inclusief een nieuw station, de realisatie van het fietstransferium, uitbreiding van het winkelcentrum, twee nieuwe cultuurcentra. Groei van de gemeente biedt mogelijkheden voor ondernemers. Winkels, voorzieningen en horeca varen er wel bij.

Winkellocaties zijn: Het Rond, Castellum, De Meerpaal, Het Oude Dorp en De Dikke Boom. Het is niet meer te ontkennen dat uitstraling en beleving steeds belangrijker worden voor zowel winkeliers als voor winkelgebieden: het onderscheidend vermogen is in hoge mate bepalend voor het succes.

Bereikbaarheid
Houten heeft twee treinstations: Station Houten en station Houten Castellum; beide liggen aan de spoorlijn Utrecht- Boxtel. Daarnaast rijden er bussen van U-OV vanuit het centrum naar Driebergen (lijn 43), Vianen (lijn 44), Utrecht (lijn 47) en Maarssen (lijn 48). De bussen rijden in Houten over de rondweg, de haltes liggen zo veel mogelijk bij de diverse fietstunnels onder deze weg, vaak bij de toegangswegen (‘inprikkers’) van de Houtense wijken. Tevens is er een busstation bij het treinstation Houten. Houten ligt aan rijksweg A12 en A27. Hierdoor is de gemeente zeer goed te bereiken voor personeel, toeleveranciers en toeristen. Daarnaast zorgen de waterwegen voor levendigheid en economie: het Amsterdam-Rijnkanaal stroomt direct onder de gemeente in het zuiden en daar weer onder kronkelt de Lek door het landschap. Ter hoogte van Culemborg vaart een veerpont, die we ook tot openbaar vervoer voorzieningen rekenen.

Bedrijvigheid
Houten heeft vier bedrijventerreinen, ieder met een eigen karakter. Zo is er kantorenlocatie De Molenzoom, kantorenlocatie De Koppeling, Werklandschap Meerpaal, Doornkade en De Schaft. Houten is een relatief jonge gemeente met een hoog opgeleide bevolking. Een aandachtspunt is de ontwikkeling op informele werklocaties. Een groot deel van de economische activiteiten speelt zich tegenwoordig buiten de formele bedrijventerreinen en grootschalige kantoorlocaties af. Net als in andere voormalige groeikernen als Almere en Amersfoort is er een duidelijke verandering gaande, kortweg omschreven als flexibilisering van de werklocaties. De ICT-sector is daar een mooi voorbeeld van. Houten denkt na over het hebben en houden van haar ondernemers!

Kortom, volop mogelijkheden voor huisvesting van ondernemers. Voor kleine bedrijven zijn er enkele kantoorverzamelgebouwen in Houten. Jouw ideale winkel, kantoor of bedrijfshal nog niet gevonden? Plaats hier een gratis zoekopdracht voor al je bedrijfsobjecten!