Resultaten laden ...

Emiclaerhof 368

140m2 winkelruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Winkelcentrum Emiclaer Amersfoort

Hét stadsdeelcentrum van Amersfoort
Circa 19.300 m² aan winkeloppervlak
Primair verzorgingsgebied van circa 107.000 inwoners
Secundair verzorgingsgebied van circa 118.000 inwoners
Gemiddeld 4,3 miljoen bezoekers per jaar
Ruim 75 winkels & horecagelegenheden
675 gratis parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum
Emiclaer heeft eigen website & social media pagina
Diverse evenementen en elke donderdag markt
Gratis WiFi

Object
De winkelruimte met ruime etalagemogelijkheden is gelegen in het winkelcentrum Emiclaer, het stadswinkelcentrum van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen is er keuze uit verschillende supermarkten en ook zijn er diverse vers speciaalzaken. Bij Emiclaer kan men goed shoppen bij de vele mode-, beauty- en lifestylewinkels. Regelmatig vinden er leuke evenementen en festiviteiten plaats.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 140 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 10 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. Oplevering in huidige staat.

Parkeergelegenheid
Gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum alsmede in naastgelegen parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
10% van de door huurder in het gehuurde behaalde jaaromzet met een minimum van € 46.085,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 1.914,30 per jaar, exclusief BTW, inzake de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten t.b.v. de exploitatie van het winkelcentrum.
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Promotiekosten
Huurder is promotiekosten verschuldigd ter grootte van € 1.701,60 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Voorkeur 5 jaar + 2 x 5 jaar, daarna eindigt de huurovereenkomst van rechtswege. Andere termijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de service- en promotiekosten en een bedrag ter grootte van de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 1,8%. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform model verhuurder, gebaseerd op de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Amersfoort geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 660m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 210m2-1.490m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €12.930,-

  • 1.293m2
Topvermelding
  • Zorg te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

  • Vanaf 464m2-2.792m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.575 per maand

  • Vanaf 32m2-126m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5,00 /m²/jaar

  • 500m2
Aangeboden door Nationaal Leegstandsbeheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.448m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 420m2-1.959m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 423m2-1.416m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 100m2-350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • Vanaf 29m2-811m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €140,-

  • 12m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €310,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.530 tot € 38.290 per maand

  • Vanaf 253m2-3.829m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 20m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €710,-

  • 85m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 90m2-3.389m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 815 tot € 3.871 per maand

  • Vanaf 103m2-489m2

Kantoorruimte te huur

  • Spaceshuttle 22
    Amersfoort
  • 660m2
  • €6.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 12
    Amersfoort
  • vanaf 210m2-1.490m2
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 40
    Amersfoort
  • 1.293m2
  • €12.930,-

Zorg te huur

  • Maanlander 4
    Amersfoort
  • vanaf 25m2-26m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamseweg 51
    Amersfoort
  • vanaf 464m2-2.792m2
  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • vanaf 32m2-126m2
  • € 825 tot € 3.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Printerweg 1-9
    Amersfoort
  • vanaf 0m2-500m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 4
    Amersfoort
  • vanaf 420m2-1.959m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 5
    Amersfoort
  • vanaf 423m2-1.416m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 6-12
    Amersfoort
  • vanaf 100m2-350m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Spoetnik 10-60
    Amersfoort
  • vanaf 29m2-811m2
  • € 400 tot € 8.453 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Natriumweg 7-152
    Amersfoort
  • 12m2
  • €140,-

Werkplek te huur

  • Databankweg 20-22
    Amersfoort
  • 5.000m2
  • Vanaf €310,-

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 20
    Amersfoort
  • vanaf 253m2-3.829m2
  • € 2.530 tot € 38.290 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Algolweg 9-11
    Amersfoort
  • vanaf 20m2-500m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsweg Noord 60-99
    Amersfoort
  • vanaf 20m2-5.000m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Modemweg 5-9
    Amersfoort
  • 85m2
  • €710,-

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1
    Amersfoort
  • 0m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Astronaut 22
    Amersfoort
  • vanaf 103m2-489m2
  • € 815 tot € 3.871 per maand