Resultaten laden ...

Rokin 38

439m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Bijzondere, hoogwaardig afgewerkte, zelfstandige kantoorruimte te huur op een absolute toplocatie in het centrum van Amsterdam. Beschikbaar is circa 439 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping tot en met het meerlaagse penthouse. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 176 m² v.v.o.

Dit unieke kantoorobject is intern -zeer recent- opnieuw afgewerkt, waarbij een buitengewoon niveau van uitstraling, luxe en comfort is gerealiseerd. Een eigen entree aan het Rokin leidt naar het trappenhuis en de lift die de eerste drie verdiepingen en het penthouse ontsluiten. Het penthouse is verdeeld over drie lagen (4e/5e/6e) voorzien van meerdere interne trappen en biedt dankzij de nagenoeg volledig glazen gevel een prachtig uitzicht over het Rokin.

Het gehele complex is voorzien van parketvloeren, luxe sanitaire- en keukenvoorzieningen op alle verdiepingen en beschikt bovendien over airconditioning. Twee terrassen, aan de voor- en achterzijde van de topverdieping bieden uitzicht over de voormalige Kasbank en de Westerkerk in het westen en Ron Gastrobar Downtown,Hudsons Bay en het NRC-gebouw in het oosten.

Ligging
Het object ligt aan het Rokin, tussen de Gapersteeg en de Duifjessteeg, in het hart van het centrum van Amsterdam. letterlijk om de hoek van de Dam, de Kalverstraat en de Nes. In de directe omgeving bevinden zich alle mogelijk denkbare winkels, restaurants, hotels, koffiebars en overige voorzieningen, waaronder de welbekende luxe hotels NH Krasnapolsky, Hotel Twenty Seven, W Amsterdam en The Duchess, als ook Soho House Amsterdam en de Bijenkorf. Ook de ingang van metrostation Rokin, onderdeel van de Noord-Zuidlijn ligt tegenover de entree van de kantoorruimte.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is fantastisch; iedere zes minuten vertrekt de Noord-Zuidlijn naar zowel Busterminal Noord als intercitystation Amsterdam Zuid. Schiphol is daarmee binnen 25 minuten te bereiken per OV. Amsterdam CS bevindt zich bovendien op loopafstand.

Ook met de auto is Rokin 38 goed bereikbaar via de Ringweg A10 (afslagen S-100 en S-112) als ook vanuit Amsterdam-Noord via de IJtunnel (S-116).

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

In het tweede kwartaal van 2020 wordt de opening verwacht van de nieuwe parkeergarage (ca. 290 plekken) en fietsenstalling (ca. 260 plekken), direct tegenover het object bovenop metrostation Rokin.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 439 m² v.v.o. kantoorruimte, gemeten conform NEN2580, en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 23 m² v.v.o.;
Eerste verdieping: ca. 83 m² v.v.o.;
Tweede verdieping: ca. 83 m² v.v.o.;
Derde verdieping: ca. 83 m² v.v.o.;
Vierde verdieping: ca. 77 m² v.v.o.;
Vijfde verdieping: ca. 58 m² v.v.o.;
Zesde verdieping: ca. 32 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 176 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de vierde, vijfde en zesde verdieping.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve eigen entree;
- Glazen pui met vide op 4e & 5e verdieping;
- CV-installatie met radiatoren;
- Airconditioning middels diverse split-units;
- Opnieuw geschilderde gestuukte wanden en plafonds;
- Hoogwaardige verlichting middels (inbouw-)spots;
- Meerdere luxe keukens/pantry’s voorzien van apparatuur;
- Parketvloer (deels stroken/deels visgraat);
- Luxe sanitair op iedere verdieping, waarvan meerdere met douche;
- Scheidingswanden t.b.v. creëren spreekkamers;
- Diverse inbouwkasten;
- NUTS-aansluitingen tot in de meterkast.

Huurprijs
€ 190.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en (eventuele) overige voorzieningen.

Bestemming
Kantoorruimte.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • 210m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 - €2634 per maand

  • Vanaf 50m2-300m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 89

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 1016 AB

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2387

  • 100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2077

  • 120m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2634

  • 300m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

  • Vanaf 26m2-331m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 453 /m²/jaar

  • 102m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 4.485.000,- k.k.

  • 806m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 139 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 139 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 139 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 625 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 600 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 625,- per maand

  • Vanaf 10m2-2.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 700 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 250 /m²/jaar

  • Vanaf 5m2-1.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 699,- per maand

  • Vanaf 10m2-1.500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • 2426

  • 500m2

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 209
    Amsterdam
  • 210m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • vanaf 50m2-300m2
  • Huurprijs: €69 - €2634 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 89

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 1016 AB

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 100m2
  • Huurprijs: 2387

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 120m2
  • Huurprijs: 2077

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 300m2
  • Huurprijs: 2634

Winkelruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 182
    Amsterdam
  • vanaf 26m2-331m2
  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 124
    Amsterdam
  • 102m2
  • €3.852,-

Kantoorruimte te koop

  • Singel 134
    Amsterdam
  • 806m2
  • € 4.485.000,- k.k.

Werkplek te huur

  • Herengracht 124-128
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 139 per maand

Werkplek te huur

  • Herengracht 282
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 139 per maand

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 139 per maand

Werkplek te huur

  • Herengracht 168
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 625 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwe Voorburghwal 162
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 600 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 269-298
    Amsterdam
  • vanaf 10m2-2.000m2
  • vanaf € 625,- per maand

Werkplek te huur

  • Herengracht 420
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 2
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-1.000m2
  • €250,-

Werkplek te huur

  • Herengracht 280
    Amsterdam
  • vanaf 10m2-1.500m2
  • vanaf € 699,- per maand

Werkplek te huur

  • Paleis op de Dam
    Amsterdam
  • 500m2
  • Huurprijs: 2426