Paasheuvelweg 1
757 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam
Kenmerken
| Huurprijs | € 210 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Amstel III/Bullewijk |
| Bouwjaar | 2005 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 279 m2 tot 757 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het representatieve kantoorgebouw “Oficio” is gesitueerd in bedrijvengebied Amstel III aan de Paasheuvelweg 1 in Amsterdam Zuidoost. Het complex beschikt over een totaal metrage van circa 4.400 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over zeven bouwlagen. In het kantoorgebouw is er 478 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Het complex heeft een moderne en opvallende eigen identiteit door het gebruik van dubbele gevels en binnenbalkons.
In de directe nabijheid van Oficio zijn er diverse internationale bedrijven door de strategische ligging van bedrijvengebied Amstel III hier gevestigd, zoals Texas Instruments, Eurest/Compass Graydon, TMF Group, Manpower, ING Bank en McDonald’s Nederland. Tevens is in de nabije omgeving gevestigd de Johan Cruijff ArenA en het ZiggoDome met het ondergelegen transferium, alsmede het winkelcentrum Amsterdam Poort en de woonboulevard waar diverse winkels en horecagelegenheden zijn gesitueerd.
BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw Oficio heeft een uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.
Per auto:
Bedrijvengebied Amstel III heeft door de directe nabijgelegen Rijksweggen A9 (Alkmaar), A1 (Amsterdam – Amersfoort – Apeldoorn – Deventer) en A2 (Amsterdam – Utrecht – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Maastricht) een uitstekend bereikbaarheid.
Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het complex Oficio uitstekend bereikbaar. Op enkel loopminuten treft metrostation Holendrecht. Dit station heeft een directe verbinding met NS-station Amsterdam Bijlmer en Amsterdam Centraal station. Het kantoorgebouw is eveneens uitstekend bereikbaar per bus (lijn 29, 59, 60, 120, 126, 137 en 158).
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel 478 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 478 m² v.v.o. kantoorruimte;
PARKEREN
Er zijn in totaal 44 parkeerplaatsen waarvan er nog 1 voor de verhuur beschikbaar. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving aanvullende parkeerplaatsen te huren.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte:
prijs op aanvraag
Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Entree welke gerenoveerd zal worden;
- Grote raampartijen met optimale lichttoetreding;
- Liften;
- Klimaatbeheersing compleet met koeling en verwarming;
- Toiletgroep per verdiepingsvleugel;
- Pantry per verdiepingsvleugel;
- Systeemplafond, voorzien van verlichtingsarmaturen
- Inbraakalarmering;
- Kabelgoten met compartimentering voor elektra en data;
- Parkeergarage onder het gebouw gelegen.
HUURTERMIJN
5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 2.850 tot € 3.750 per maand
- Vanaf 65 m2 tot 85 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 157.00
- Vanaf 17 m2 tot 41 m2
- Werkplek te huur
- € 41.00 - € 103.00 /m²/jaar
- 1.765 m2
- Werkplek te huur
- € 41.00 - € 219.00 /m²/jaar
- 2.134 m2
- Werkplek te huur
- € 41.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 4.050 m2
- Werkplek te huur
- € 38.00 - € 219.00 /m²/jaar
- 1.926 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 175,00 /m²/jaar
- Vanaf 43 m2 tot 1.057 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur