Resultaten laden ...

Danzigerbocht 45P

400m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen in de Houthavens op de Imagewharf campus staat dit iconische kantoorgebouw. Het gebouw kenmerkt zich door haar moderne industriële look en hoge raampartijen. De beschikbare ruimte op de 1e verdieping wordt turn-key opgeleverd met een hoog industrieel plafond, gietvloer en luxe LED-verlichting. Verder kenmerkt het gebouw zich door haar dynamische omgeving en grote mode- en media gerelateerde huurders. Uniek is het eigen dakterras; een ideale plek voor lunch, ontspanning of informele vergaderingen.

Het object is bedoeld als multi-tenant en multifunctioneel kantoorgebouw in de creatieve en ambachtelijke sector. Voor de verhuur is circa 330 m² kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping. Bij het gehuurde kunnen 2 tot 3 parkeerplaatsen worden aangeboden.

Imagewharf is de nieuwe creatieve hub in de Amsterdamse Houthavens, op steenworp afstand van de Jordaan. Deze ontwikkeling in het hart van de Houthavens is opgezet als een campus, waarbij de huurders de mogelijkheid hebben om te profiteren van de gezamenlijke voorzieningen. Denk hierbij aan food & beverage, expressie- en presentatieruimtes, glasvezel internet, e-cars en e-bikes, een stadspark en daktuinen.

De Amsterdamse Houthaven is door zijn indrukwekkende architectuur en prachtige ligging aan ’t IJ uitgegroeid tot een uniek gebied binnen de gemeente Amsterdam. In het gebied zijn onder andere Tommy Hilfiger Europe, Hugo Boss Benelux, Rijnboutt Architecten, Dentsu Aegis, Brandt & Levie, Barts, Diesel en Calvin Klein gevestigd. Mede door het ontwikkelde bedrijventerrein bevinden zich in de nabije omgeving eveneens Moxy hotel, brouwerij de Parel, het DOK Amsterdam, restaurant ZA en Lars.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de A10 vanuit alle richtingen.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hier zeer goed. Zo gaan iedere 15 minuten de bussen 22 en 48, die je binnen 20 minuten vanaf het Centraal Station en Station Sloterdijk naar deze locatie brengen.

Per fiets:
De locatie is ook uitstekend bereikbaar per fiets. Binnen 15 minuten fietsen bevindt u zich op het Centraal Station en Station Sloterdijk. De Spaarndammerbuurt, Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen eveneens op een kwartiertje fietsafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel 330 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping.
Optioneel kan er uitgebreid worden naar 400 m² v.v.o kantoorruimte waardoor er gebruik gemaakt kan worden van een bemande receptie, gedeelde lunch-en break-out ruimte, grote boardroom alsmede een groot gedeeld dakterras.

PARKEREN
Bij de beschikbare kantoorruimte kunnen 2 tot 3 parkeerplaatsen worden aangeboden.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: EUR 215,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het basispakket servicekosten bedraagt € 25,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien Huurder gebruik wenst te maken van additionele services kan het servicepakket uitgebreid worden.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Hoogwaardig industrieel plafond;
- Gietvloer;
- LED-verlichting;
- Openslaande deuren naar het balkon;
- Hoogwaardige scheidingswanden met glas;
- Hoogwaardige klimaatinstallatie;
- Toiletgroep.
Overname van (een gedeelte van) losse inventaris kan eveneens besproken worden.

HUURTERMIJN
Dit betreft een onderhuur situatie waarbij het gehuurde tot en met 31 mei 2023 gehuurd kan worden.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

DUURZAAMHEID
Energielabel A.

BETALINGEN
Betaling van huur en de hiervoor verschuldigde BTW per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 220,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 - 800 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • 630 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 - 800 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225,00 /m²/jaar

  • Vanaf 472 m2 - 1.000 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225,00 /m²/jaar

  • 5.571 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225,00 /m²/jaar

  • 4.213 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 230,00 /m²/jaar

  • 2.816 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • 512 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • 100 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69,00 /m²/jaar

  • 432 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225.00 - € 300.00 /m²/jaar

  • 4.462 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 239.00 - € 245.00 /m²/jaar

  • 863 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,00 /m²/jaar

  • 7.608 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 120 / m² / Jaar

  • 550 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 285,00 /m²/jaar

  • 5.334 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,00 /m²/jaar

  • 4.344 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • 6.822 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 225,00 /m²/jaar

  • Vanaf 492 m2 - 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,- / m² / Jaar

  • 290 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €245,- / m² / Jaar

  • Vanaf 80 m2 - 2.230 m2

Kantoorruimte te huur

  • Rigakade 20
    Amsterdam
  • vanaf 250 m2 - 800 m2
  • € 220,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerbocht 45
    Amsterdam
  • vanaf 630 m2 - 630 m2
  • € 165,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 111
    Amsterdam
  • vanaf 300 m2 - 800 m2
  • € 210,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 16
    Amsterdam
  • vanaf 472 m2 - 1.000 m2
  • € 225,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 401
    Amsterdam
  • 1.082 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 23 A
    Amsterdam
  • 1.132 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerbocht 39 A
    Amsterdam
  • 353 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Nieuwe Hemweg 7R
    Amsterdam
  • 512 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerbocht 29
    Amsterdam
  • 100 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Nieuwe Hemweg 7K
    Amsterdam
  • 432 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Koivistokade 60
    Amsterdam
  • 4.462 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 3
    Amsterdam
  • 330 m2
  • Huurprijs: € 247,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 11
    Amsterdam
  • 2.275 m2
  • Huurprijs: € 250,- / m² / Jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Archangelkade 27B
    Amsterdam
  • 550 m2
  • Huurprijs: € 120 / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 600
    Amsterdam
  • 2.380 m2
  • Huurprijs: € 285,- / m²/ Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 2
    Amsterdam
  • 239 m2
  • Huurprijs: € 275,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 301
    Amsterdam
  • 629 m2
  • Huurprijs: € 225,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 401
    Amsterdam
  • vanaf 492 m2 - 1.000 m2
  • Huurprijs: 225

Kantoorruimte te huur

  • Koivistokade 54
    Amsterdam
  • 290 m2
  • Huurprijs: € 250,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Danzigerkade 16
    Amsterdam
  • vanaf 80 m2 - 2.230 m2
  • Huurprijs: €245,- / m² / Jaar