Resultaten laden ...

Windroosplein 73

611m2 kantoorruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Te koop
Circa 611 m² v.v.o. KANTOORLOCATIE (ruime publiekrechtelijke bestemming, o.a. bestemming: horeca, zie pagina 6 van de verkoopbrochure) aan open vaarwater inclusief bedrijfswoning/kantoor. Realisatie van daglichttoetreding is oa. mogelijk middels aanpassing van aanwezige daklichten. Bij het verkochte behoren aanlegsteigers met een totale oppervlakte van ca. 159 m² en een inpandige haven van ca. 43 m². Publiekrechtelijk, op basis van het vigerende bestemmingsplan, is op alle bouwlagen horeca 2, 3, en 4 toegestaan. Huidige exploitatievergunning op basis van horeca 2 met gebruiksmelding akkoord voor een maximaal aantal personen van 427 en met openingstijden van 07:00 tot 04:00 uur. Het geheel wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd zonder personeel.

Windroosplein 73 betreft het voormalige gebouw van de Koninklijke Noord- en Zuid-Hollandsche Reddingmaatschappij. Het gebouw dateert uit 1896, is gelegen in het centrum van Amsterdam en werd tot 1995 gebruikt voor opslag en onderhoud van reddingboten. Het gebouw beschikt over een inpandige haven met een sluisdeur. Het gebouw is in gebruik als EVENEMENTENLOCATIE voor ondermeer diners, recepties, presentaties en (feestelijke) bijeenkomsten. Na 1995 is het object totaal gerestaureerd, geïsoleerd voor geluid en warmte en voorzien van Licht, Geluid en Beeld Techniek.

Locatie
Windroosplein 73, in de directe nabijheid van het Scheepvaart Museum, Oosterdok en het IJ, is gelegen op de kop van Wittenburg, één van de drie Oostelijke eilanden van Amsterdam (tezamen met Oostenburg en Kattenburg (Marineterrein)) op loopafstand van de Amsterdamse binnenstad. Zowel Oostenburg als Kattenburg zullen de komende jaren een totale transformatie ondergaan, waaronder:

Oostenburg:
- De bouw van een 4-sterren hotel (Inntel Hotel Landmark Amsterdam – 314 kamers). Oplevering 2020;
- De ontwikkeling van de immense Werkspoorhal tot het hart van eiland Oostenburg. Verwachte oplevering 2021. Zowel het hotel als de Werkspoorhal zijn op ca. 250 meter zichtafstand aan de VOC-kade.
- Nieuwbouw-realisatie van ca. 1.600 woningen zowel koop- als huurwoningen en bedrijvigheid. Verwachte oplevering 2020.

Kattenburg (Marineterrein):
-Vestiging van o.a. het Amsterdam Institute for Advanced Metropolitan Solutions (AMS Institute) en de ICT-school Codam (Coding in Amsterdam) met ingang van oktober 2018;
- Tevens een aanleg (fiets-)verbinding tussen Oostenburg en Centrum / Station Amsterdam Centraal. Verwachte oplevering 2019.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 813 m² en is als volgt verdeeld:

- Begane grond en entresols: ca. 514 m² bedrijfsruimte;
- Eerste en tweede verdieping: ca. 97 m² bedrijfswoning/kantoor;
- Aanlegsteigers: ca. 159 m²;
- Inpandige haven: ca. 43 m².

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de Gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorlocatie wordt opgeleverd in huidige staat, met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Volledige inventaris;
- Technische installaties;
- 3 sanitaire groepen;
- Inpandige haven;
- Aanlegsteigers;
- Bedrijfswoning/kantoor.

Vraagprijs
Windroosplein 73 te Amsterdam
€ 3.800.000,- kosten koper.

In combinatie met de onroerende zaak wordt aangeboden Amsterdam Wharf B.V. inclusief huidige vergunningen, handelsnaam, handelscontacten, website en Licht, Geluid en Beeld Techniek (gegevens op aanvraag beschikbaar) voor € 200.000,-.

Ligging en bereikbaarheid
De kantoorlocatie ligt zeer centraal in het oostelijke gedeelte van het centrum van Amsterdam. De locatie is goed bereikbaar met de auto, openbaar vervoer en boot.

Met de auto via de aansluiting met verschillende uitvalswegen en de Ringweg A-10. Tevens zijn de IJ-tunnel en de Piet Hein Tunnel binnen enkele autominuten te bereiken.

Met openbaar vervoer, op loopafstand, via tramlijn 26 (Centraal Station), tramlijn 7 (Leidseplein) en de buslijnen 22 en 48 (Centraal Station).
Met de boot af te meren aan de aanlegsteigers op circa 5 vaarminuten vanaf het IJ en de binnenstad.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Oostelijke Eilanden' is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Gemengd - 2". Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan o.a. in de volgende functies:

- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Openbare en bijzondere voorzieningen;
- Galeries;
- Detailhandel;
- Horeca 2;
- Bedrijven;
- Bedrijfswoningen;
- Inpandige en ondergrondse parkeervoorzieningen;
- Het inpandig afmeren van bedrijfsvaartuigen uitsluitend ter plaatse van het gebouw gelegen aan Windroosplein 73, voor zover het gebouw de voorzieningen daartoe biedt ten tijde van de terinzageligging van het ontwerp van het plan.

Artikel 5.1.g.
Horeca 2, in alle bouwlagen, ter plaatse waar de aanduiding 'specifieke vorm van horeca 2 toegestaan op alle bouwlagen' op de plankaart is aangegeven en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 5.5.3;

Artikel 5.5.3 Horeca 2, 3 en 4
Daar waar op de plankaart 'specifieke vorm van horeca 2 toegestaan op eerste bouwlaag' voorkomt, zijn horeca 2, horeca 3 en horeca 4 gelegenheden in de eerste bouwlaag toegestaan.
Daar waar op de plankaart 'specifieke vorm van horeca 2 toegestaan op alle bouwlagen' voorkomt, zijn horeca 2, horeca 3 en horeca 4 gelegenheden in alle bouwlagen toegestaan.
Daar waar op de plankaart 'specifieke vorm van horeca 3 toegestaan op eerste bouwlaag' voorkomt, zijn horeca 3 en horeca 4 gelegenheden in de eerste bouwlaag toegestaan.
Daar waar op de plankaart 'specifieke vorm van horeca 4 toegestaan op eerste bouwlaag en in kelder' voorkomt, zijn horeca 4 gelegenheden op de eerste bouwlaag en in kelder toegestaan.

Kadastrale informatie
Gemeente: Amsterdam
Sectie: N
Nummer: 2273
Grootte: 5 are 29 centiare

Eigen grond
Het object is gelegen op EIGEN GROND.

Zakelijke lasten (op basis van bedrijfsruimte)
OZB ('18): € 914,15 per jaar;
Rioolrecht: ('20) € 138,33 per jaar;

Monumentenstatus
Gemeentelijk monument.

Aanvaarding
In nader overleg.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.850 per maand

  • Vanaf 28m2-58m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 104m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950,- per maand excl. btw

  • 125m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • Vanaf 106m2-244m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500,-per maand

  • 68m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.192,-

  • 61m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 520 tot € 3.600 per maand

  • Vanaf 23m2-205m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 - €2634 per maand

  • Vanaf 50m2-300m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 89

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 1016 AB

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2387

  • 100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2077

  • 120m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 2634

  • 300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 2.450.000,- k.k.

  • 448m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

  • Vanaf 26m2-331m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 453 /m²/jaar

  • 102m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 22.500 tot € 45.000 per maand

  • Vanaf 350m2-700m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.750,- per maand excl. btw

  • 140m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 190.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 176m2-439m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 75m2-21.500m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Nicolaas de Roeverstraat 3
    Amsterdam
  • vanaf 28m2-58m2
  • € 1.250 tot € 2.850 per maand

Winkelruimte te huur

  • Sarphatipark 16
    Amsterdam
  • 104m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kromme Waal 12A
    Amsterdam
  • 125m2
  • € 2.950,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 95
    Amsterdam
  • vanaf 106m2-244m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 340
    Amsterdam
  • 68m2
  • € 1.500,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 155
    Amsterdam
  • 61m2
  • €1.192,-

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 149-151
    Amsterdam
  • vanaf 23m2-205m2
  • € 520 tot € 3.600 per maand

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • vanaf 50m2-300m2
  • Huurprijs: €69 - €2634 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 89

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 1016 AB

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 100m2
  • Huurprijs: 2387

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 120m2
  • Huurprijs: 2077

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 300m2
  • Huurprijs: 2634

Kantoorruimte te koop

  • Tolstraat 201
    Amsterdam
  • 448m2
  • € 2.450.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 182
    Amsterdam
  • vanaf 26m2-331m2
  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 124
    Amsterdam
  • 102m2
  • €3.852,-

Kantoorruimte te huur

  • Achtergracht 4 - 22
    Amsterdam
  • vanaf 350m2-700m2
  • € 22.500 tot € 45.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Eerste Van Swindenstraat 423
    Amsterdam
  • 140m2
  • € 3.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 38
    Amsterdam
  • vanaf 176m2-439m2
  • € 190.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Veemarkt 0ong
    Amsterdam
  • vanaf 75m2-21.500m2
  • € 105,- tot € 145,- per m2 per jaar