Resultaten laden ...

Oosteinde 3

3.624m2 bedrijfsruimte te huur in Barendrecht


Kenmerken

Omschrijving

Representatief bedrijfs-/kantoorgebouw met buitenterrein te huur in Barendrecht aan Oosteinde 3, aan de Rijksweg A15 . Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt er ruim 1.600 m² bedrijfsruimte en totaal ca. 2024 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur waarbij een combinatie van 1.600 m² i.c.m. 800 m² kantoorruimte mogelijk is. Tevens behoren er 84 parkeerplaatsen bij het object welke om het complex zijn gelegen. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein “Dierenstein” te Barendrecht met goede ontsluiting naar Rijkswegen A15 / A16 en A29.

Globale indeling:
De bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde van het complex en beschikt o.a. over 1 overheaddeur op maaiveldniveau, loodskantoor, voldoende sanitaire voorzieningen met kleedruimte en een kantine met uitgebreide pantry opstelling.
Aan de voorzijde van het complex ligt de centrale entree met balie-/receptiefunctie, een ontvangsthal met liftinstallatie en diverse kantoor-/spreekruimtes. Op de verdiepingen is de kantoorruimte ingedeeld in diverse kantoorkamers, serverruimte, gescheiden toiletgroepen en pantry.

AFMETING
Ca. 1.600 m² bedrijfsruimte
Ca. 2.024 m² kantoorruimte, verhuurbaar vanaf 800 m² i.c.m. de bedrijfsruimte

BESTEMMING
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost” van toepassing waarbij bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan.

BOUWAARD ALGEMEEN
- onderheide betonfundering;
- betonvloer;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels kantoorruimte deels metselwerk;
- gevels bedrijfsruimte met geïsoleerde gevelbeplating;
- kozijnen met isolerende beglazing (worden vervangen voor eind 2020);
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfruimte:
- afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte ca. 6,30 meter;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- gas gestookte heaters (8x);
- krachtstroom, 3 x 125A;
- goede daglichttoetreding
- geïsoleerde lichtstraten in het dak;
- verlichting middels TL- armaturen;
- diversen wandcontactdozen;
- kleedruimte en sanitaire voorzieningen;
-kantine;
- brandslanghaspels;

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met TL verlichtingsarmaturen;
- bouwkundige indeling middels systeemwanden en gemetselde wanden;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- toiletgroep met dames- en herentoilet op ieder verdieping;
- kantine voorzien van keukenblok met onder- en bovenkastje en warmwatervoorziening;
- trappen en een lift naar verdieping;
- vloeren afgewerkt met tapijt;
- gescheiden toiletgroepen met fonteintje;
- airco-units;
- mechanische afzuiging;
- pantryblok voorzien van close-in boiler;
- systeemplafonds met TL- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met voorbereiding voor elektra-, data- en telecom-leidingen;
- brandslanghaspels.

LIGGING
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein “Dierenstein” te Barendrecht. Bedrijventerrein “Dierenstein” is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 met een directe verbinding maar Europoort en Nijmegen en aan de noordzijde met de Maastunnel zodat zowel het centrum van
Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn. Bedrijventerrein Dierenstein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven. Het object is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar, NS station Barendrecht ligt op slechts enkele minuten lopen.

BEREIKBAARHEID
Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.

PARKEREN
ca. 84parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
ca. 1.600 m² bedrijfsruimte i.c.m. 800 m² kantoorruimte:
€ 175.000,-- per jaar excl. BTW en servicekosten

ca. 1.600 m² bedrijfsruimte i.c.m. 2.024 m² kantoorruimte:
€ 250.000,-- per jaar excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
nader tussen partijen vast te stellen

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 verlengingsjaren

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/bedrijfspand/barendrecht-oosteinde-3/3402


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.37

  • Vanaf 24m2-167m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €55,-

  • Vanaf 1.000m2-2.600m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

  • Vanaf 371m2-2.685m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €499,-

  • 23m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.196 per maand

  • Vanaf 15m2-60m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 65m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 300m2-4.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.528,-

  • 193m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €17.500,-

  • 2.206m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527m2-2.234m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18m2-134m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 274,00 /m²/jaar

  • 35m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28m2-234m2

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 24m2-167m2
  • vanaf € 270.37

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32m2
  • €695,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Reedijk 9
    Heinenoord
  • vanaf 1.000m2-2.600m2
  • €55,-

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • 1.500m2
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 204-300
    Rotterdam
  • vanaf 371m2-2.685m2
  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vijverhofstraat 47
    Rotterdam
  • 23m2
  • €499,-

Kantoorruimte te huur

  • Zomerhofstraat 84
    Rotterdam
  • vanaf 15m2-60m2
  • € 299 tot € 1.196 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van der Hoopstraat 4C
    Krimpen aan den IJssel
  • 65m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 9-35
    Rotterdam
  • vanaf 300m2-4.000m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76m2
  • €1.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenwaard 16
    Rotterdam
  • 193m2
  • €1.528,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • 132m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • 76m2
  • €2.458,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Riga 2
    Barendrecht
  • 2.206m2
  • €17.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527m2-2.234m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baan 74
    Rotterdam
  • vanaf 18m2-134m2
  • € 270 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • vanaf 260m2-1.500m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Binnen Kalkhaven 45
    Dordrecht
  • vanaf 35m2-35m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • vanaf 28m2-234m2
  • € 675 tot € 5.850 per maand