Albert Schweitzerstraat 13
730 - 6.450 m2 bedrijfsruimte te huur in Lichtenvoorde
Kenmerken
| Huurprijs | € 17.500 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Lichtenvoorde noordelijk deel |
| Bedrijventerrein | Lichtenvoorde De Kamp- de Kamp 1/2/3 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 2
- 730 m2
- Kantoorruimte
| OPPERVLAKTE | 6.450 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
| OPPERVLAKTE | 730 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
OMSCHRIJVING
Bedrijfspand met kantoorruimte, productiehallen, dockshelter, magazijn en opslaghal gelegen op het bedrijventerrein “De Kamp” in Lichtenvoorde. Het complex is goed bereikbaar, nabij de N18 en N313.
AFMETINGEN
Kantoor begane grond circa 290 m2 BVO
Kantoor eerste verdieping circa 440 m2 BVO
Bedrijfshal/showroom circa 5.250 m2 BVO
Opslagruimte/magazijn circa 470 m2 BVO
BEREIKBAARHEID
Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Ruhrgebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Airco
- Dockshelter
- Toiletgroepen op begane grond en verdieping
- Verwarming middels CV en in opslaghal middels heaters
- Voldoende parkeermogelijkheden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is leeg en ontruimd.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Er is in basis geen sprake van servicekosten.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
