Aldebaranweg 10 s 2 56 m² bedrijfsruimte te koop in Leeuwarden

Aan de Aldebaranweg 10s-2 te Leeuwarden bieden wij deze nette en functionele bedrijfs-/opslagunit aan, gelegen op het bedrijventerrein De Hemrik. De unit beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 41 m² op de begane grond en circa 15 m² op de verdiepingsvloer.

De locatie is goed bereikbaar en het terrein is afgesloten middels een schuifpoort, waardoor het niet toegankelijk is voor onbevoegden. Daarnaast wordt het terrein actief beheerd.

Indeling en oppervlakten:

Begane grond: ca. 41 m² BVO

Verdiepingsvloer: ca. 15 m² BVO

Voor de exacte netto binnenmaten wordt verwezen naar de plattegrond.

Voorzieningen:

Stroomaansluiting 3x16A met 400V krachtstroom

Verdiepingsvloer aanwezig

Keuken met kraan en wasbak

Toilet en douche

Geïsoleerde unit mét dubbel glas

Unit is in goede staat van onderhoud

Gebruiksmogelijkheden:

De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder opslag, stalling (bijvoorbeeld voor een aanhanger of motor), lichte bedrijfsactiviteiten of als belegging.

Kosten

Vraagprijs: €72.000 k.k.

(10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, geen BTW)

Servicekosten terrein en poort: €200 per jaar

Netbeheerkosten (via tussenmeter): €40,92 per jaar

Door de tussenmeter worden de netbeheerkosten verdeeld over de eigenaren, wat resulteert in lage jaarlijkse lasten.

Algemene bepalingen:

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van bouwkundige, juridische, fiscale en technische aspecten.

Het object wordt verkocht en geleverd “as is – where is”. Kennelijke vergissingen en meetverschillen zijn voorbehouden. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke ondertekening van een koopovereenkomst door beide partijen.

Interesse? Neem contact op voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging.