Andy Warholstraat 19 142 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE BESCHIKBAAR VAN CA. 142 M² OP ZICHTLOCATIE (HAGEVOORTDREEF) IN ALMERE.

Bedrijfs- of praktijkruimte van ca. 142 m² op een bijzonder gunstige locatie. De ruimte is zeer goed onderhouden en direct zichtbaar vanaf de Hagevoortdreef en uitstekend bereikbaar vanuit zowel de wijk als de snelweg. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen, van kantoor tot praktijkruimte.

INDELING

Entree, toilet, multifunctionele ruimte, twee kamers met airco en opbergruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Systeemplafond veel lichtarmaturen

- Kamerindeling

- Toilet

- Airconditioning

- Verwarming met radiatoren

- Zonnepanelen

HUURPRIJS

€ 2.080,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN

€ 50,- per maand excl. BTW

BESTEMMINGSPLAN

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven;

- dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;

- maatschappelijke voorzieningen voor zover het geen geluidgevoelige objecten in de zin van de Wet geluidhinder zijn;

ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca;

- de bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging voor de onder lid 6.1 sub a tot en c genoemde functies maximaal 300 m² bedraagt, met dien verstande dat de oppervlakte voor ondergeschikte detailhandel zoals genoemd onder sub d maximaal 33% van die bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt met een maximum van 100 m²;

- ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tevens voor wonen al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen dan wel bedrijfsmatige activiteiten aan huis;

Voor verdere uitleg ga naar de : /regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP2IL01-vg01-1/regels?locatie=Andy%20Warholstraat%2019,%201328LA%20Almere®elsandere=regels&session=5c654f08-9dbe-458a-be29-a9c2a2bfd804

LIGGING

De ruimte ligt op zichtlocatie (Hagevoortdreef) in de wijk “Tussen de Vaarten-zuid”, direct bij de A6 en de A27 en de Tussenring. Heel Almere is bereikbaar in 15 minuten! Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt (AH), een bushalte, diverse scholen, een kinderopvang, een sportschool en een gezondheidscentrum.

HUUROVEREENKOMST

Volgens model ROZ 2025.

BORGSOM

Ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting.

AANVAARDING

In overleg maar kan snel.

MEER INFO