Te huur: Prachtige bedrijfsruimte in de Houthavens van Amsterdam, compleet met twee parkeerplekken, ideaal voor het verwelkomen van klanten. De bedrijfsunit is gelegen aan de Archangelkade/Haparandaweg. Biedt een gemakkelijke toegang tot de ring van Amsterdam, maar ligt ook dicht bij het centrum. Bovendien is de unit uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; bus 48 stopt zo goed als voor de deur en biedt een snelle verbinding naar en van het Centraal Station.

Vloeroppervlakte:
Een bedrijfsunit van totaal circa 150 m², verdeeld over:
75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
75 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object wordt leeg opgeleverd en is ondermeer voorzien van:
- overheaddeur (3m breed en 3,5m hoog)
- vrije hoogte circa 3,9 m
- gladde betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/ m²
- TL-verlichting
- centrale verwarming
- sanitair
- engergielabel A+

Eerste verdieping:
- opbouw verlichting
- centrale verwarming
- te openen ramen
- daglicht aan zowel voor- als achterzijde.

Huurprijs bedraagt:
€ 26.400, -- per jaar (€ 2.200 per maand) boven de huurprijs wordt de wettelijk verschuldigde BTW berekend.

Nutsvoorzieningen:
Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende leveranciers rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
3 jaar met een verlenging van telkens 1 jaar, kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het object dient conform de vigerende bestemming te worden gebruikt. Dit houdt ondermeer in dat het object niet bestemd is voor stofgevoelige bedrijven en dat maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor- of kantoorachtige ruimte en dat detailhandel niet is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================