Bakkummerstraat 56 b 307 m² bedrijfsruimte te koop in Castricum

Verhuurd kantoor- en bedrijfspand met herontwikkelingspotentie aan de Bakkumerstraat

Aan de Bakkumerstraat in Castricum gelegen kantoor- en bedrijfspand op een eigen perceel van 1.099 m². Het object beschikt over circa 598 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over kantoorruimte en bedrijfsruimte, en biedt circa 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er ruimte voor laden en lossen.

Het pand is gedeeltelijk verhuurd aan twee gebruikers. De actuele verhuursituatie, huurovereenkomsten en bijbehorende financiële informatie zijn beschikbaar in de dataroom op Vendr, na het aanvragen van toegang.

Naast het bestaande gebruik biedt de locatie mogelijk kansen voor herontwikkeling. Hiervoor is door de eigenaar een conceptverzoek ingediend bij de gemeente. De haalbaarheid en benodigde vergunningen moeten nog nader worden onderzocht.

Objectgegevens

Perceeloppervlakte: 1.099 m²

Vloeroppervlakte: circa 598 m² VVO

Kantoorruimte begane grond: circa 181 m²

Bedrijfsruimte begane grond: circa 110 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 307 m²

Parkeren: circa 11 plaatsen op eigen terrein

Indeling en voorzieningen

De begane grond beschikt over een entree met ontvangstruimte, zeven kantoorruimtes, een pantry en twee toiletten. Aan de achterzijde bevinden zich twee bedrijfsruimtes van elk circa 55 m², beide voorzien van een elektrische overheaddeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich acht kantoorruimtes, twee lokalen/ vergaderruimtes, twee pantry's en twee toiletten.

Het pand is voorzien van een stalen constructie, geïsoleerde wanden, dak en vloer. De klimaatinstallaties bestaan uit twee cv-ketels (Remeha Quinta Pro en Calenta) en een Itho-luchtbehandelingssysteem.

Verhuur en gebruik

Het pand is gedeeltelijk verhuurd. Twee bedrijfsruimtes van elk circa 55 m² zijn momenteel in gebruik bij de eigenaar en bieden mogelijk aanvullende verhuurmogelijkheden.

De volledige informatie over de bestaande huurovereenkomsten, huurvoorwaarden, servicekosten en overige financiële gegevens is opgenomen in de dataroom op Vendr en beschikbaar na het aanvragen van toegang.

Bestemming en herontwikkelingsmogelijkheden

De huidige bestemming is ‘Bedrijf’, met de functieaanduiding ‘installatiebedrijf’. Het gebruik door JAR Opleidingen is toegestaan op basis van een afwijking van het bestemmingsplan. Voor Bosman GGZ is in 2019 een omgevingsvergunning verleend. Tegen deze vergunning loopt nog een bezwaarprocedure.

De eventuele herontwikkeling is afhankelijk van nader onderzoek, verdere planuitwerking en de benodigde gemeentelijke goedkeuringen en vergunningen. Aan de genoemde ontwikkelmogelijkheid kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie en bereikbaarheid

De locatie is goed bereikbaar met de auto via de lokale ontsluitingswegen richting Castricum, Limmen en Uitgeest. Het NS-station Castricum bevindt zich op korte afstand.

Op het eigen terrein zijn circa 11 parkeerplaatsen aanwezig, naast ruimte voor laden en lossen.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Castricum

Sectie: B

Nummer: 11568

Perceeloppervlakte: 1.099 m²

Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen mede zijn gebaseerd op mondelinge informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Teer Bedrijfsmakelaars via 0251-212102.