BASICWEG 8 AMERSFOORT

Dit distributiecentrum is gelegen in Amersfoort op het goed aangeschreven bedrijventerrein 'De Hoef', wat een ideale locatie in midden Nederland is, met uitstekende toegankelijkheid via het snelwegennet.

Het totale object bestaat uit 21.198 m² v.v.o., verdeeld in 14.943 m² v.v.o. magazijnruimte, 5.276 m² v.v.o. mezzanine en 979 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. Daarnaast wordt het distributiecentrum gekenmerkt door 14 loading docks, 1 maaivelddeur, 2 goederenliften. Daarnaast beschikt het gehuurde over een separaat afsluitbaar buitenterrein welke o.a. gebruikt kan worden voor opslag, trailerparking of voor extra parkeren voor personenauto’s ter grootte van circa 5.630 m².

Met name de aanwezigheid van de mezzanine vloeren maken dit object ideaal voor e-fulfilment of e-commerce.

LOCATIE

Het object is gelegen aan de noordoost kant van Amersfoort op bedrijventerrein 'De Hoef’, wat een van de oudste en bewezen bedrijventerreinen van Amersfoort is.

‘De Hoef’ ligt direct aan het knooppunt Hoevelaken waar de snelwegen A1 en A28 elkaar kruizen en is daarmee uitstekend bereikbaar. Op het bedrijventerrein zijn onder andere de volgende bekende bedrijven gevestigd: Sligro, VDL, PostNL en DHL.

BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein is gelegen in de zuidwestelijke oksel van Knooppunt Hoevelaken (A28/A1). De afrit is op minder dan 5 minuten afstand gelegen, waardoor het object zeer goed bereikbaar is. Naast de bereikbaarheid met eigen vervoer, is de locatie ook uitstekend met openbaar vervoer te bereiken. De bedrijfsruimte ligt op 10 minuten lopen vanaf station Amersfoort Schothorst en 7 minutenlopen van de bushalte op de Hardwareweg.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE

Voor de verhuur is momenteel circa 21.198 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt:

Warehouse - Begane grond

14.943 m²

Mezzanine - Verdeeld over twee lagen

5.276 m²

Kantoorruimte - Begane grond, 1e en 2e verdieping

979 m²

PARKEREN

91 auto parkeerplaatsen direct bij het gehuurde.

BUITENTERREIN

Ongebonden verhard en afsluitbaar buitenterrein ter grootte van 5.630 m² met mogelijkheid voor opslag, trailerparking en/of parkeren voor personen auto’s.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

• vrije hoogte bedrijfsruimte circa 13.7 meter;

• vrije hoogte mezzanine circa 4.6 - 3.2 meter;

• maximale vloerbelasting warehouse van circa 3.000 kg/m²;

• maximale vloerbelasting expeditie van circa 2.000 kg/m²;

• maximale vloerbelasting mezzanine van circa 450 kg/m²;

• 14 loading docks;

• 2 goederenliften;

• 1 overheaddeur op maaiveldniveau.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

HUURTERMIJN

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM

Per direct / in overleg.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.