Kantoor- en opslagruimte in 1 pand!

Op een mooie, zeer strategische en perfect bereikbare plek, pal aan de A7 in Joure, is deze multifunctionele kantoor- en opslagruimte gelegen.

Deze multispace is voorzien van een begane grond en een verdieping van elk circa 100 m2 groot. Voorzien van een elektrische overheaddeur van circa 3,5 meter breed en circa 3,20 meter hoog. Eveneens is een separate loopdeur aanwezig. Via een vaste trap kan de verdieping worden bereikt. De begane grond is ideaal voor opslag of showroom en voorzien van verlichting, water en stroom.

De verdieping geeft middels de glazen pui ruim zicht over de omgeving. De verdieping is voorzien van toilet, water en verlichting (LED). Afwerking en inrichting dient naar eigen voorkeur te worden verzorgd.

In de unit is vloerverwarming aanwezig (begane grond en verdieping), aangestuurd middels een warmtepomp.

Het complex waar deze multifunctionele ruimten zijn gelegen is geheel nieuw en wordt extern beheerd. ’s avonds en ’s nachts is het geheel afgesloten middels een elektronisch hekwerk. Iedere eigenaar of huurder kan (mits geregistreerd) het hek openen met een mobiele telefoon. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig. Ieder gebouw is voorzien van een eigen meterkast en glasvezelverbinding.

Elektriciteit:
- Eigen stroomaansluiting (3-fase 3x25 A + 3x50 A)
- 1 krachtstroomaansluiting 400 V t.b.v. warmtepomp
- Diverse lichtpunten en stopcontacten

Houten Trap
- Trap naar verdiepingsvloer tegen achtergevel ter plaatse van de scheidingswand onder de nok
- Houten vuren rechte steektrap voorzien stootborden
- Traphekken aan beide zijden trap
- Hekwerken op verdiepingsvloer ter plaatse van trapgat

Vloerbelasting:
- Begane grond: 500 kilogram per M2
- Verdieping: 300 kilogram per M2

Bijzonderheden:
- Bouw 2024
- Professioneel beheer
- Jaarlijkse bijdrage beheerkosten en collectieve opstalverzekering van toepassing
- Perfecte bereikbaarheid, gelegen aan de A7 en vanuit alle richtingen goed te bereiken
- Lichtplaten in het dak aangebracht
- Draai/kiepraam

Oplevering en aanvaarding:
Aanvaarding in overleg

Koopsom:
€ 220.000,- kosten koper (BTW van toepassing)