Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Het Broek op de hoek Beijerinckweg/ Driepoortenweg worden 3 bedrijfspanden gebouwd, waarvan er nog 1 beschikbaar is voor de verhuur.

Vloeroppervlakte:
Het middelste object (38A) heeft een totale oppervlakte van ca. 320 m² (NVO) verdeeld over:

Begane grond : ca. 246 m² NVO bedrijfsruimte + ca. 42 m² kantoor
Eerste verdieping : ca 32 m² NVO kantoor

Vrije hoogte:
Ca. 7 meter.

Opleveringsniveau:

Het object wordt als volgt opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Lucht warmtepomp
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Dubbel toilet
- Pantry met koelkast
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).
- Voorbereiding laadpalen
- Groenvoorziening terrein

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Parkeren:
6 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 35.000 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
€ 10 per m² per jaar. Een volledige lijst met de door verhuurder te leveren diensten is op te vragen bij ons kantoor.

Contracten nutsbedrijven:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg.