Te huur – multifunctionele bedrijfsruimte(n) met optionele kantoorruimte aan de Berghemweg 19, Sevenum

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Berghem in Sevenum bieden wij namens onze opdrachtgever drie nette en multifunctioneel inzetbare bedrijfsruimten te huur aan. De hallen zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur en kunnen naar wens worden gecombineerd met een representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van het pand.

Beschikbare bedrijfsruimten:
Bedrijfshal 1
- Bouwjaar: circa 2006
- Oppervlakte: ca. 425 m²
- Vrije hoogte: ca. 7,5 meter
- Voorzien van een eigen overheaddeur
- Huurprijs € 1.950,- excl. btw en verbruik gas, water en elektra per maand

Bedrijfshal 2
- Bouwjaar: circa 2003
- Oppervlakte: ca. 860 m²
- Vrije hoogte: ca. 7,5 meter
- Voorzien van een overheaddeur met laadkuil en dock-leveller
- Uitgerust met gecertificeerde magazijnstellingen
- Huurprijs € 4.550,- excl. btw en verbruik gas, water en elektra per maand

Bedrijfshal 3
- Bouwjaar: circa 1989
- Oppervlakte: ca. 920 m²
- Vrije hoogte: ca. 3,25 tot 3,40 meter
- Momenteel toegankelijk via Bedrijfsruimte 2, maar naar wens te voorzien van een eigen toegangsrolpoort
- Voorzien van twee toiletruimten
- Huurprijs € 2.950,- excl. btw en verbruik gas, water en elektra per maand

Alle bedrijfsruimten zijn voorzien van verwarming middels gasheaters en zijn aangesloten op elektra inclusief verlichting.

Optioneel te huur: kantoorruimte (ca. 195 m²):
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige kantoorruimte, bereikbaar via de andere zijde van het bedrijfsgebouw. Deze ruimte omvat:
- Twee centrale open kantoorruimtes (kantoortuin)
- Twee separate kantoor-/spreekkamers
- Dames- en herentoilet
- Cv-ruimte
- Muurkast
Afwerking: systeemplafonds met LED-verlichting, strizovloeren, split-unit airconditioning, verwarming via radiatoren én deels vloerverwarming.
- Huurprijs € 2.095,- excl. btw en verbruik gas, water en elektra per maand

Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsruimten zijn gelegen op bedrijventerrein Berghem in Sevenum, een terrein met een mix van moderne en bestaande bebouwing en een diverse bedrijvigheid. De ligging is strategisch gunstig, met de op- en afritten van de A73 en A67 op slechts enkele kilometers afstand. Ook de dorpscentra van Horst en Sevenum met hun voorzieningen liggen nabij.

Openbaar vervoer:
Op korte afstand bevinden zich zowel een bushalte als treinstation Horst-Sevenum.
Parkeren en terrein:

Ruime parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein én aan de openbare weg. Het buitenterrein is volledig verhard en ingericht als parkeerterrein.

Bestemming:
De ruimtes hebben de bestemming “bedrijventerrein” waarbij bedrijven in de (milieu)categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 toegestaan zijn.