Resultaten laden ...

Boezem 11 275 - 400 m2 bedrijfsruimte te huur in Gorinchem

Kenmerken

Huurprijs € 6.750 /maand
Voorzieningen Te openen ramen, Overheaddeuren, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Bouwvorm Bestaande bouw
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Papland
Bedrijventerrein Papland
Bouwjaar 2006
Aantal bouwlagen 2

Op het moderne bedrijventerrein Papland bieden wij deze representatieve kantoorruimte met showroom en bedrijfsruimte te huur aan. De kantoorruimte ligt aan de kop van het gebouw en is gebouwd over 2 lagen.

De showroom annex kantoorruimte is direct verbonden aan het kantoor. Naast de showroom bevindt zich de bedrijfsruimte. Deze is voorzien van een ruime verdiepingsvloer van beton en van een inpandige kantoorruimte. De showroom is dankzij de aanwezige raampartijen bij de kantoorruimte te betrekken maar daarmee ook uitstekend als werkplaats te gebruiken.

Deelverhuur van de kantoorruimte met showroom en de bedrijfsruimte met entresolvloer is bespreekbaar!

Locatie

Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Papland, langs de doorgaande route over het bedrijventerrein. De bereikbaarheid van het object per auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost. Met het OV is Papland o.a. bereikbaar via een busverbinding vanaf het treinstation van Gorinchem

Bouwjaar

2006

Afmetingen

entree, kantoorruimte, pantry sanitair ca. 75 m²

kantoorruimte 1e verdieping incl. vide ca. 75 m²

showroom / kantoor begane grond ca. 75 m²

showroom 1e verdieping ca. 50 m²

bedrijfsruimte begane grond ca. 225 m²

entresolvloer verdieping ca. 175 m²

Parkeerplaatsen

Bij het object zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein en Stationsomgeving” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1.’

De voor ‘Bedrijventerrein aangewezen grond zijn bestemd voor:

- bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.1., of welke naar aard en omvang daaraan gelijk te stellen zijn.

- bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren

Voor verdere toelichting

Bouwkundig

- opbouw staalconstructie

- onderheide betonvloer

- betonnen verdiepingsvloer t.b.v. entresol bedrijfsruimte

- monoliet afgewerkte betonvloeren, max. vloerbelasting 1.500 kg/m²

- maximale vloerbelasting entresolvloer 500 kg/m²

- hoogte begane grond circa 267 cm, entresol circa 360 cm, vide circa 670 cm

- sandwichpanelen met gevelbeplating

- aluminium kozijnen met dubbele beglazing

- platdak met staaldak v.v. isolatie en bitumen dakbedekking

- interne scheidingswand kantoor-/kantineruimte grotendeels v.v. houten kozijnen met beglazing

Voorzieningen

Algemeen

- nutsvoorzieningen gas/water/elektra (d.m.v. tussenmeters)

- bedrijventerrein beveiligd met surveillance en camerabewaking (via Stichting Security 5)

- brandblusvoorziening (haspel) en vluchtdeuraanduiding

- alarminstallatie

- ruimte entree met vide, eigen toegangsdeuren

Bedrijfsruimte

- elektrische bedienbare overheaddeur

- verwarming d.m.v. heater (indirect gestookt)

- elektravoorzieningen (230 V en 380V tbv overheaddeur

- stalen trap naar etagevloer

- TL-verlichting

Kantine-/kantoorruimte

- toiletruimte met zwevend closet, betegeld

- pantryblokje met spoelbak, mengkraan met boiler en plaats voor koelkast

- elektra-aansluitingen

- TL-verlichting

- laminaat vloerafwerking met houtmotief

- elektrische verwarming

- airconditioning

Buitenterrein

- verhard met betonklinkers

- buitenverlichting

- mogelijkheid tot het aanbrengen van bedrijfsreclame op adresbord aan straatzijde alsmede op de entreedeur van het gehuurde

Huurprijs

€ 6.750 per maand, excl. btw

Service-/energiekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Betalingstermijn

Per maand vooraf.

Zekerheidstelling

Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en inclusief btw.

Aanvaarding

In overleg.

Oplevering bespreekbaar vanaf begin 2027.

Nadere informatie en bezichtiging

In bijgaande brochure treft u alle informatie aan.

Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Bereikbaarheid

Tram, bus, metro
  • Lingewijk-Noord 8 min. lopen
  • Bedrijventerrein Papland 8 min. lopen