Ondernemers opgelet!
UNIEK: TURNKEY BEDRIJFS/-KANTOORUNIT MET 24 ZONNEPANELEN VOOR EIGEN ENERGIEVOORZIENING
HOOGWAARDIGE AFWERKING - PER DIRECT BESCHIKBAAR
2 PARKEERPLAATSEN EN ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
DIRECTE VERBINDING MET NIEUWE A-16.

Gelegen op bedrijventerrein Oudeland bieden wij deze prachtig afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte voor verhuur aan. De unit is gelegen in het recent gebouwde complex gelegen op het bedrijvenpark Oudeland. Een mooie, representatieve vestigingslocatie van uitstekende kwaliteit met een actief parkmanagement. U en uw klanten zullen zich op Oudeland zeker thuis voelen!
De unit kenmerkt zich vanwege het hoge afwerkingsniveau van de kantoorverdieping waar onder andere een stalen kozijn met design toegangsdeur zijn geplaatst, een systeemplafond met LED-verlichting, een Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur en een airco plafond unit. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een vrije hoogte van ca. 4m, is voorzien van krachtstroom, een elektrisch bedienbare overheaddeur en de begane grondvloer is voorzien van voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming en warmtepomp.
Daarnaast heeft deze unit ook nog 24 zonnepanelen, waardoor ondernemen op deze locatie zeer energiezuinig is!

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen direct voor de unit gelegen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 169 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 84,5m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 84,5m²

Wijze van oplevering:
In de huidige staat.

Huurprijs:
€ 1.995,- excl. btw per maand.

Servicekosten:
Nader door verhuurder te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, kortere periode in overleg bespreekbaar.

Bestemming:
Bedrijven t/m categorie 4.2

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden incl. btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Energielabel:

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.