Bukkumweg 1 173 - 1.448 m2 bedrijfsruimte te huur in Hilvarenbeek
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Bedrijventerrein | BUKKUMWEG |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
Eenheid omschrijving
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
| OPPERVLAKTE | 1.448 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
| OPPERVLAKTE | 173 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden aan de Bukkumweg 1 te Hilvarenbeek, bestemd voor bedrijfsruimte en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Op een goed bereikbare locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Hilvarenbeek, bieden wij u dit veelzijdige bedrijfsobject aan.
METRAGE
- Bedrijfsruimte: 1448 m²
- Kantoor: 173 m²
- Circa: 1621 m² totaal
LOCATIEBESCHRIJVING
Het object is prominent gelegen op de hoek van de Bukkumweg vlakbij de Paardenstraat en de Hakvoortseweg.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De N269 vormt de dichtstbijzijnde en goed toegankelijke uitvalsweg voor het object en zorgt voor een efficiënte verbinding met de A58 en de A65.
Hierdoor zijn onder meer de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een uitstekende regionale ontsluiting van het object.
HET OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 1.621 m² en met eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1965, en momenteel in gebruik als perifere detailhandel (bouwmarkt).
Het bedrijfsobject bestaat uit een open bedrijfsruimte die thans in gebruik is als bouwmarkt met kantoorvoorzieningen, inclusief een aanwezige pantry en toiletten.
Bij binnenkomst van het pand betreedt men een ruime entree die fungeert als portaal. Vanuit deze ruimte is direct toegang tot de grootste ruimte van het object: de (perifere) detailhandelsruimte.
Deze centraal gelegen ruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruime opzet, met een zeer hoge mate van kwalitatieve natuurlijke lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van lichtstraten in het stalen gebinten dak, in combinatie met grote, hooggelegen raampartijen die zich uitstrekken over de volledige lengtes van beide zijwanden.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een balie, van waaruit tevens toegang wordt geboden tot de achterliggende kantoorruimten en pantry’s.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een ruim opgezette zone gesitueerd, bestemd voor de bevoorrading van de winkel. Deze ruimte is voorzien van een rolschuifdeur aan de linkerzijde en wordt daarnaast gebruikt als houtbewerkingsruimte, uitgerust met diverse machines voor houtbewerking. Dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat beschikt deze ruimte eveneens over een goede natuurlijke lichtinval. Verder is de ruimte afgewerkt met een gemetselde binnenmuur en een plafond met damwandprofiel.
Aan de rechterzijde bij binnenkomst van de winkelruimte bevindt zich een separate ruimte, toegankelijk via twee open doorgangen in de scheidingswand vanuit de centrale ruimte. Deze ruimte is qua aard vergelijkbaar met de overige bedrijfsruimte.
Daarnaast zijn op het dak van het kantoorgedeelte ook meerdere lichtkoepels aanwezig.
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal:
- Vloerbelasting is niet bekend;
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Kantoorruimte aanwezig
Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, zoals opslag, productie of handelsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Maximum bouwhoogte 9m
Maximum goothoogte 6m
KADASTRAAL
- Gemeente: Hilvarenbeek
- Sectie en nummer(s): HVRE00-E-5300
- Perceel: 2.464 m²
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURINFORMATIE
- De huurprijs is op aanvraag beschikbaar en de huurperiode is bespreekbaar. Servicekosten zijn momenteel niet vastgesteld.
- De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen.
- Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
- De huurbetaling geschiedt maandelijks vooruit.
Bereikbaarheid
- Hakvoortseweg 2 min. lopen
- Bloemenstraat 4 min. lopen
- Paardenstraat 4 min. lopen
- Joh.v.Brabantlaan 4 min. lopen
- Diessenseweg 7 min. lopen
