Chroomstraat 8 17 135 m² bedrijfsruimte te huur in Lelystad

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en praktische bedrijfsunit?

Wilt u bovendien de ruimte volledig naar uw eigen wensen en uitstraling inrichten?

Dan is deze gloednieuwe bedrijfsunit absoluut een bezichtiging waard!

Gelegen in het bouwdeel Jakarta van het representatieve businesspark Chroomstraat op bedrijventerrein Oostervaart, biedt deze hoogwaardige unit alles wat de moderne ondernemer nodig heeft. Met een strak design, hoogwaardige afwerking en een riante hoogte geeft u uw onderneming direct een professionele uitstraling.

Extra uitbreidingsmogelijkheid:

Het is mogelijk om de aangrenzende, lichte hoekunit van ca. 133 m² BVO bij te huren, ideaal voor het vergroten van uw kantoor-, showroom- of opslagcapaciteit.

Waarom deze bedrijfsunit?

Circa 135 m² BVO, verdeeld over twee verdiepingen

Moderne nieuwbouw: gasloos en duurzaam

Hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie

Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten t/m categorie 4.2

3 eigen parkeerplaatsen voor de deur

Duurzaam & toekomstgericht

Deze bedrijfsruimte is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste bouwnormen. Dankzij de slimme gebouwschil en hoogwaardige isolatie profiteert u van een lage energiebehoefte. De daken zijn bovendien geschikt voor zonnepanelen, waardoor u eenvoudig kunt inspelen op duurzame energieoplossingen.

Uitstekende bereikbaarheid

Bedrijventerrein Oostervaart is uitstekend bereikbaar:

Slechts 5 minuten van de A6

Binnen 40 minuten naar Schiphol en de haven van Amsterdam

Bushalte op loopafstand

Goed bereikbaar, ook tijdens spitsuren

Indeling & voorzieningen

De unit is standaard zeer compleet uitgevoerd, waaronder:

Elektrisch bedienbare overheaddeur met glasstrook

Aluminium kozijnen met HR++ veiligheidsglas

Geïsoleerde betonvloeren (BG ca. 2.000 kg/m², verdieping ca. 350 kg/m²)

Voorbereiding toilet en pantry

Camera beveiligd terrein

Glasvezelaansluiting

Daarnaast wordt de unit opgeleverd met:

Toiletruimte op de begane grond

Luxe pantry op de verdieping (zie laatste foto voor beeld van de uitvoering van de pantry)

Airconditioning op de verdieping

Diverse elektra- en lichtpunten.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.300,- per maand excl. btw

Servicekosten: € 50,- per maand excl. btw

- Jaarlijks onderhoud overheaddeur;

- Schoonmaak terrein en gevels;

- Divers klein onderhoud terrein, gebouw, dak.

Dit betreft een niet-verrekenbaar voorschot.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor elektra, water en internet.

Huurtermijn: 3-5 jaar (verlenging mogelijk)

Waarborgsom: 3 maanden huur, servicekosten en btw.

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Een kans voor groei

In Lelystad krijgt u als ondernemer de ruimte om te groeien. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en moderne bedrijfsomgeving maken dit een ideale vestigingsplek voor ambitieuze bedrijven.

Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige bedrijfsunit!

Voorbehoud

Gunning eigenaar voorbehouden.

Disclaimer:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.