Te huur, courante en representatieve (hoek-) bedrijfsunit van ca. 225 m² b.v.o., verdeeld over twee bouwlagen, deeluitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw, direct aan doorgaande weg, gelegen op het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost” aan De Corantijn 27 te Zwaag (gemeente Hoorn).

Deze unit is beschikbaar vanaf de periode juli – augustus 2025 en is geschikt voor uiteenlopende bedrijvigheid / ZZP met kantoor- verblijfsruimte op de verdieping.

LIGGING
Centraal gelegen op het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost” te Zwaag (Gemeente Hoorn) aan doorgaande weg. Direct nabij de Westfrisiaweg N307 en op slechts enkele minuten vanaf de A7 Amsterdam – Leeuwarden.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zorgvuldig ruimtegebruik, hoogwaardige architectuur en prima geregeld parkmanagement (o.a. camera beveiliging, bewegwijzering en oog voor groenonderhoud).

OPPERVLAKTE
De huidige indeling kan globaal als volgt worden weergegeven:
Bedrijfsruimte met pui en overheaddeur bg.: ca. 110 m² b.v.o.
Kantoor- verblijfsruimte met kitchenette en toilet op de verdieping.: ca. 115 m² b.v.o.
Totaal ca. 225 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• glazenpui bg. met daar voor de industriedeurdeur
• separate opgang (gescheiden van de bedrijfsruimte)
• verwarming middels een op gas gestookte cv installatie aangesloten op radiatoren
• systeemplafond met verlichting
• airco unit
• PVC vloerafwerking kantoor
• industriedeur bxh: 4.000x3.000 mm
• opvallend veel raampartijen daardoor veel daglicht

PARKEREN
• parkeermogelijkheden op eigen terrein.

AANVAARDING
In overleg, vanaf periode juli – augustus 2025 beschikbaar.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.650,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt géén BTW in rekening gebracht (verhuur vrij van BTW)
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van € 4.950,--.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder.