Op zoek naar een dynamische kantoorruimte / bedrijfsruimte met eventueel loadingdocks en buitenterrein in het groeiende Veldhoven? Ontdek deze ruimte aan de De Run 4218 te Veldhoven. Met een totale oppervlakte van 8238 m² en uitstekende bereikbaarheid via A2 en openbaar vervoer, biedt deze plek de ideale basis voor uw groeiende onderneming. Vele mogelijkheden bespreekbaar op deze plek.

Locatie:

Dit terrein op De Run 4218 te Veldhoven, ligt op een toplocatie in het hart van Brainport met bedrijven als ASML, Simac, High Tech Campus, ziekenhuis Maxima Medisch Centrum.

Het Bedrijventerrein is goed bereikbaar via de:

A2

A67

A50

A58

Eindhoven <5 min

Station Eindhoven 12 min

Luchthaven Eindhoven 10 minuten

Momenteel werkt Eindhoven aan een Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn (HOV) tussen De Run en het stadscentrum.

Parkeren: Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Oppervlakte:

Totale perceeloppervlakte: 8238 m².

– Hal eventueel met loadingdocks: ± 2000 m²

– Buitenterrein: ± 5900 m²

– Kantoor: begane grond ± 200 m² / 1e verdieping ± 350 m²

– Overkapping: ± 350 m²

Tevens is de mogelijkheid aanwezig om het object op te delen in 3 gedeeltes. Hierdoor creëer je 3 bedrijfsruimtes van circa 600 tot 700 m2 met kantoorruimte en buitenterrein. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Kadastrale gegeven:

Gemeente: Veldhoven

Sectie: K

Nummers: 1067

Perceelgrootte Totaal: 8238 m²

Stroomaansluiting:

2 aansluitingen van 3x 80 AMP

De bedrijfsruimte beschikt over de voorzieningen:

OPLEVERINGSNIVEAU EVENTUEEL NAAR WENS BESPREEKBAAR

– betonvloer;

– staalconstructie;

– LED verlichting;

– lichtkoepels;

– geïsoleerd dak;

– voldoende elektra aansluitingen;

– direct gestookte heaters + CV;

– perslucht leidingen;

– alarminstallatie;

– vrije hoogte van 6 m¹;

– toiletruimten;

– kantine met keukenopstelling;

– volledig verhard buitenterrein;

– hekwerk voorzien van diverse poorten;

– kraanbaan met bovenloopkraan 5 ton;

– loadingdocks mogelijk

Huurprijs:

– Bedrijfsruimte: € 65,- per m2 per jaar excl. BTW

– Buitenterrein: € 25,- per m2 per jaar excl. BTW

– Kantoorruimte: € 100,- per m2 per jaar excl. BTW

– Huurprijs totale object: € 295.000 ,- per jaar excl. BTW

– Huurtermijn : vijf jaar + vijf optie jaren

– Servicekosten : Niet van toepassing, het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

– Bankgarantie: 3 maanden incl. B.T.W.

– Huurbetaling: maandelijks vooruit

– Opzegtermijn: twaalf maanden

– Beschikbaar: 01-01-2026

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Run 4218 in Veldhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.