Omschrijving
De Striptekenaar 34-Q te Almere betreft een bijzonder fraai afgewerkte bedrijfsunit van circa 100 m² b.v.o. verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond betreft de bedrijfsruimte, welke toegankelijk is middels de overheaddeur en op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. De bedrijfsunit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijvencomplex. Er is een actieve VVE actief.

De ruimte is keurig afgewerkt, bijzonder duurzaam en start klaar voor gebruik. Het is in 2022 opgeleverd. Kom je een keer kijken?

Ligging
Bedrijventerrein De Striptekenaar is het noordelijkste bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam en ligt aan de Hoge Ring nabij de A6.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken.

Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een bruto oppervlakte van 100m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond circa 50 m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping circa 50 m².
(bruto vloeroppervlak)

Opleveringsniveau
- Overheaddeur
- aparte voordeur
- Hekwerk met afsluitbare poorten aan de achterzijde
- Airco/verwarming op verdieping
- Meterkast met elektra, water en internet. Stadsverwarming wordt niet gebruikt.
- Mechanische afzuiging
- keuken
- vloerafwerking op verdieping

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op eigen terrein.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 220.000,- k.k. excl. BTW.

VVE
De bijdrage voor de VVE bedragen circa € 90,- per maand excl. BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris
Keuze aan de koper.

Koopovereenkomst
Volgens model van de NVM of vergelijkbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Gunning verkoper.

Wij werken voor ú