Twee bedrijfshallen met laadplatform en meerdere minidocks gelegen aan de Declarantenweg 29A te Venlo

Kenmerken
Algemeen
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Declarantenweg 29A in Venlo, direct gelegen aan de Nederlands-Duitse grens.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 6.087 m²
Bedrijfsruimte: ca. 2.293 m²

Object
Het onderhavig object betreft een tweetal bedrijfsruimtes met een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 2.293 m². In een van de bedrijfshallen is een inpandig toilet. De bedrijfshallen zijn met elkaar verbonden door een laadplatform dat is voorzien van meerdere minilaaddocks.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de Duitse grens en de toe- en afritten naar de A74(NL)/A61(DUI), van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven via de A67 en Nijmegen en Maastricht via de A73.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de omzetbelasting.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaar, te verlengen met vijf jaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Opleveringsniveau
– Het object is voorzien van LED-verlichting;
– Laad- en losplatform voorzien van meerdere mini docklevellers;
– Draagkracht vloeren 3.500 kg/m²;
– Vrije hoogte van ca. 5 meter.