Twee bedrijfshallen met laadplatform en meerdere minidocks gelegen aan de Declarantenweg 29A te Venlo

Kenmerken

Algemeen

De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Declarantenweg 29A in Venlo, direct gelegen aan de Nederlands-Duitse grens.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 6.087 m²

Bedrijfsruimte: ca. 2.293 m²

Object

Het onderhavig object betreft een tweetal bedrijfsruimtes met een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 2.293 m². In een van de bedrijfshallen is een inpandig toilet. De bedrijfshallen zijn met elkaar verbonden door een laadplatform dat is voorzien van meerdere minilaaddocks.

Bereikbaarheid:

Het object ligt op korte afstand van de Duitse grens en de toe- en afritten naar de A74(NL)/A61(DUI), van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven via de A67 en Nijmegen en Maastricht via de A73.

Parkeren

Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per jaar

De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de omzetbelasting.

Servicekosten

De servicekosten zijn nader overeen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaar, te verlengen met vijf jaar.

Beschikbaarheid

In overleg.

Opleveringsniveau

– Het object is voorzien van LED-verlichting;

– Laad- en losplatform voorzien van meerdere mini docklevellers;

– Draagkracht vloeren 3.500 kg/m²;

– Vrije hoogte van ca. 5 meter.